Вилла в Четоне, Сиена, Италия

С видом на Четону, элегантный дом на четыре этажа с садом и гостевым коттеджем, на продажу в Валь ди Чиана, юг Сиены. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Четоны, юг Сиены, этот изысканный особняк в стиле XIX века сочетает утончённый тосканский характер с современным комфортом. Благодаря панорамным видам на колокольни деревни и мягкие холмы сиенской земли, недвижимость вызывает ощущение грандёрства ушедшей эпохи и ранее служила домом известной семьи. Жильё занимает 370 м² (3 982 кв. футов) внутри просторной части городского особняка, свободного с трёх сторон, дополненного очаровательным гостевым коттеджем площадью 50 м² (538 кв. футов). В полном соответствии со своей эпохой, особняк имеет фасады, облицованные известковым шпаклёвкой, и возвышается на четыре этажа над частным внутренним двором с ландшафтным садом площадью 2 000 м², украшенным каменным фонтаном. Первые два этажа, недавно отреставрированные, оснащены паркетным полом, новыми светильниками и современными ваннами, сочетая современный комфорт с исторической элегантностью. Вход открывается в величественный зал с оригинальной каменной лестницей и кованым железным поручнем, элегантно соединяющей четыре уровня особняка. Первый этаж, с высокими потолками и терракотовыми сводами, включает гостиную с камином, кухню, спальню и ванную комнату. Основной этаж — пьяно нобиле — представляет собой элегантное пространство для приёма гостей: просторный салон с камином и балконом, столовую, вторую кухню, две спальни и две ванные комнаты. Второй этаж украшен потолками с открытыми деревянными балками и оригинальными кафельными полами, состоит из пяти светлых и живописных комнат, а мансарда площадью 90 м² (969 кв. футов), используемая в настоящее время как кабинет и кладовая, включает четыре комнаты с окнами и высокими балками — отличная зона для преобразования в дополнительное жилое пространство. Сад, протянувшийся на более чем 2 000 м² (21 527 кв. футов), представляет собой спокойное убежище с террацтовыми террасами, ухоженными газонами, окаймлёнными живыми изгородями, декоративными кустарниками, зрелыми фруктовыми деревьями и яркими горшечными цветами. Над этим приватным оазисом расположился гостевой коттедж площадью 50 м² (538 кв. футов), который идеально гармонирует с основным особняком и предлагает отдельную квартиру с гостиной, кухней, спальней и ванной, а также полезным кладовым пространством на уровне сада. “La Residenza Borghese” одновременно подходит для постоянного проживания и обладает значительным потенциалом, будь то изысканная частная резиденция или объект с высокой привлекательностью для рынка роскошного туризма. Его привилегированное расположение — всего в 200 метрах от удобств Четоны и вблизи самых известных культурных достопримечательностей Тосканы — дополнительно усиливает его привлекательность.

Коммуникации:
Телефонная сеть: подключение необходимо
Интернет: высокоскоростной доступ доступен
Отопление: метан
Вода: городское водоснабжение + артезианская скважина комплекса
Электричество: доступно

Расстояние до сервисов: 200 метров
Расстояние до главных аэропортов: Перальзя – 56 км, Рим – 157 км, Флоренция – 126 км

Планировка:
Первый этаж: входная дверь в прихожую и лестница на второй этаж, гостиная с камином, кухня, 1 спальня и 1 ванная
Второй этаж: главная гостиная с балконом, кухня, 2 спальни и 2 ванные
Третий этаж: 2 спальни с двуспальной кроватью, 3 односпальные спальни, 1 ванная с окнами
Четвёртый этаж: мансарда с 4 просторными комнатами с окнами, подлежащими преобразованию

Вспомогательное помещение: квартира площадью 50 м² (538 кв. футов) на первом этаже отдельного здания, включающая гостиную, кухню, спальню, ванную комнату, коридор и кладовую