Con vistas sobre Cetona, elegante vivienda de cuatro plantas con jardín y casa de invitados, en venta en Val di Chiana, al sur de Siena. Situada a pocos pasos del centro histórico de Cetona, al sur de Siena, esta distinguida villa de estilo del siglo XIX combina el carácter refinado toscano con las comodidades modernas. Con amplias vistas a las campanas de la iglesia del pueblo y al paisaje ondulado de Siena, la propiedad evoca la grandeza de tiempos pasados, que en su día fue residencia de una familia prominente. La vivienda ocupa 370 m² dentro de una importante parte de una villa urbana, libre en tres lados, complementada por una encantadora casa de invitados de 50 m².
Fiel a su época, la villa presenta fachadas encaladas y se eleva cuatro pisos sobre un patio privado con un jardín de 2.000 m² adornado con una fuente de piedra. Los pisos tercero y cuarto, recientemente renovados, cuentan con suelos de parquet, nuevos accesorios y baños modernos, fusionando la comodidad contemporánea con la elegancia histórica. La entrada da paso a un vestíbulo señorial con su escalera de piedra original y barandilla de hierro forjado, que conecta con gracia los cuatro niveles de la villa. En la planta baja, caracterizada por techos altos con bóvedas de terracota, se encuentra una acogedora sala de estar con chimenea, una cocina, un dormitorio y un baño. El piano nobile en la primera planta ofrece un espacio de recepción elegante: un gran salón con chimenea y balcón, un comedor, una segunda cocina, dos dormitorios y dos baños. La segunda planta exhibe techos con vigas de madera expuestas y suelos originales de azulejos, con cinco habitaciones luminosas y pintorescas, mientras que el ático de 90 m², actualmente dispuesto como oficina y almacén, cuenta con cuatro habitaciones con ventanas y techos altos con vigas—una zona con un excelente potencial para convertir en más espacio habitable. El jardín, que se extiende por más de 2.000 m², es un refugio tranquilo con terrazas de terracota, césped cuidado rodeado de setos, arbustos ornamentales, árboles frutales maduros y flores en macetas vibrantes. Supervisando este oasis privado, la casa de invitados de 50 m² está en perfecta armonía con la villa principal y ofrece un apartamento independiente con salón, cocina, dormitorio y baño, además de espacio de almacenamiento útil en el nivel del jardín. “La Residenza Borghese” es tanto habitable de inmediato como una propiedad con mucho potencial, ideal como residencia privada refinada o como inversión con fuerte atractivo para el mercado de turismo de lujo. Su ubicación privilegiada: a solo 200 metros de las comodidades de Cetona y cerca de los destinos culturales más destacados de Toscana, aumenta aún más su interés.
Servicios públicos:
Red telefónica fija: por conectar
Internet: banda ancha disponible
Calefacción: gas metano
Agua: suministro de la red urbana + un pozo artesiano en la comunidad
Electricidad: disponible
Distancia a servicios: 200 metros
Distancia a los principales aeropuertos: 56 km Perugia, 157 km Roma, 126 km Florencia
Distribución:
Planta baja: puerta a pasillo y escalera a la primera planta, sala de estar con chimenea, cocina, 1 dormitorio y 1 baño
Primera planta: sala de estar principal con balcón, cocina, 2 dormitorios y 2 baños
Segunda planta: 2 dormitorios dobles, 3 dormitorios individuales, 1 baño con ventana
Tercer planta: ático con 4 habitaciones espaciosas y con ventanas para convertir
Anexo: apartamento de 50 m² en la planta baja del edificio separado, compuesto por salón, cocina, dormitorio y baño, pasillo y trastero
