Villa in Cetona, Siena, Italië

€690,000

Type
Villa

Slaapkamers
8

Badkamers
4

Pool

Vloeroppervlakte
420 m²

Vasteland
2.000 m²

Prijs per m²
€1.643

Geplaatst
13.10.2025

Delen op:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn E-mail

Beschrijving

Met uitzicht op Cetona, een elegante woning over vier verdiepingen met tuin en gastenverblijf, te koop in Val di Chiana, ten zuiden van Siena. Gelegen op slechts een korte wandeling van het historische centrum van Cetona, ten zuiden van Siena, combineert deze bijzondere villa uit de 19e eeuw verfijnd Toscaans karakter met modern comfort. Met een adembenemend uitzicht op de klokkentorens van het dorp en het glooiende Siennaanse landschap roept het pand de grandeur van vervlogen tijden op, ooit diende het als woning van een prominente familie.

De residentie beslaat 370 m² (3.982 ft²) binnen een aanzienlijk deel van een stadsvilla, vrij aan drie zijden, aangevuld met een charmant gastenverblijf van 50 m² (538 ft²). In overeenstemming met zijn historische periode heeft de villa kalkstenen gevels en telt deze vier verdiepingen boven een privéplaats met een aangelegde tuin van 2.000 m² (21.527 ft²), voorzien van een stenen fontein. De begane grond en eerste verdieping, recent gerenoveerd, beschikken over parketvloeren, nieuwe installaties en moderne badkamers, waardoor hedendaags comfort wordt gecombineerd met historische elegantie.

Lees Meer

De ingang opent naar een statige hal met originele stenen trap en met de hand gesmede ijzeren balustrade, die elegant de vier niveaus van de villa verbindt. De begane grond, gekenmerkt door hoge plafonds met terracottawalven, biedt een gastvrije woonkamer met open haard, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. De piano nobile op de eerste verdieping biedt een elegante ontvangstruimte: een grote salon met open haard en balkon, een eetkamer, een tweede keuken, twee slaapkamers en twee badkamers.

De tweede verdieping omvat plafonds met expositie houten balken en originele tegelvloeren, met vijf lichte en schilderachtige kamers, terwijl de zolder van 90 m² (969 ft²), momenteel ingericht als studeerkamer en opslagruimte, vier kamers met ramen en hoge balkenplafonds biedt—een ruimte met uitstekend potentieel voor omvorming tot extra woonruimte.

De tuin, meer dan 2.000 m² (21.527 ft²), is een rustige oase met terracotta-terrassen, goed onderhouden gazons omgeven door hagen, sierheesters, volwassen fruitbomen en levendige potplanten. Uitkijkend over dit privé-oase ligt het gastenverblijf van 50 m² (538 ft²), dat perfect harmonieert met de hoofdomgeving en biedt een onafhankelijk appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, samen met praktische opslagruimte op tuiniveau.

“La Residenza Borghese” is direct bewoonbaar en biedt veel potentieel, ideaal als een verfijnde privéwoning of als vastgoed met sterke aantrekkingskracht voor de luxe toeristenmarkt. De bevoorrechte locatie, slechts 200 meter van de voorzieningen in Cetona en binnen bereik van de meest gevierde culturele bestemmingen van Toscane, verhoogt verder de aantrekkelijkheid ervan.

Voorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: nog aan te sluiten
Internet: breedband beschikbaar
Verwarming: aardgas
Water: gemeentelijk leidingwater + 1 artesische put
Elektriciteit: aanwezig

Afstand tot voorzieningen: 200 meter
Afstand tot grote luchthavens: 56 km Perugia, 157 km Rome, 126 km Firenze

Indeling:
Begane grond: toegang tot gang en trap naar eerste verdieping, woonkamer met open haard, keuken, 1 slaapkamer en 1 badkamer
Eerste verdieping: hoofdsalon met balkon, keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers
Tweede verdieping: 2 dubbele slaapkamers, 3 enkelkamers, 1 badkamer met ramen
Derde verdieping: zolder met 4 ruime kamers met ramen die kunnen worden omgevormd

Bijgebouw: appartement van 50 m² (538 ft²) op de begane grond van het aparte gebouw, bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, gang en opslagruimte