Къща в Лорето Апрутино, Пещара, Абруцо, Италия

Престижна фермерска имотна сграда с историческа маслинова градина и изключителен потенциал за развитие в Лорето Апрутино, Абруцо

В сърцето на Абруцо, в престижната провинция на Лорето Апрутино, известна със своя световна класа маслиново масло и деликатни вина, лежи изключителен селски имот, разпрострян върху 72 760 кв. м (приблизително 18 декара). Комбинирайки селскостопанско наследство с отлични възможности за развитие, този забележителен имот предлага перфектната обстановка за земеделие, хоспиталитет, туризъм или частна селска къща за отдих.

Имотът разполага с 260 величествени вековни маслинови дървета, продуктивна земя за земеделие и горски площи, създаващи пейзаж с изключителна красота и стопанска стойност.

Определящо удобно разположение, имотът се наслаждава на спокойствието и уединението на природата, като същевременно е лесно достъпен. Той удобно се намира в близост до основните магистрали и Международно летище Абруцо, което го прави атрактивен както за вътрешни, така и за международни купувачи.

Земята

Имотът е разделен на два много функционални парцела:

Основен парцел – 50 980 кв. м

Изцяло равен и обикалящ към жилището и селскостопанските сгради, този рядък равен терен предлага отлично достъпност и е напълно подходящ за интензивно земеделие или развитие на висококачествен хоспиталитетен бизнес като малък агритуризъм, селски курорт, луксозно глампинг място, учебна ферма, конна база или оздравителен център.

Втори парцел – 21 780 кв. м

Разположен на кратко разстояние от основната собственост и лесно достъпен с селскостопански превозни средства, този допълнителен парцел предоставя допълнителна гъвкавост за култивиране или разширяване.

Резиденцията

Имотът включва очарователна самостоятелна двуетажна селска къща, заобиколена от красиво поддържана частна градина, оборудвана със собствен кладенец за напояване.

Партерен етаж – 115 кв. м

• Покрита веранда
• Приветливо входно фоайе
• Светла дневна
• Просторна трапезарна кухня с традиционна камина.
• Двойна спалня
• Баня
• Перално помещение
• Котелно помещение
• Вграден гараж

Първи етаж – 90 кв. м

• Три просторни двойни спални
• Семейна баня
• Два панорамни балкона с breathtaking 360-градусови гледки, простиращи се от. Гран Сасо към Майела планински вериги

Селскостопански сгради

Разположени отделно от основната резиденция, за да се гарантира лична неприкосновеност и функционалност, има две значителни селскостопански сгради:

• 160 кв. м хамбар с щедра височина на тавана
• 850 кв.м. настанителна сграда и сграда за машини/складиране., идеален за животни, коне, селскостопанска техника или преобразуване за алтернативни цели (съобразно разрешение за строеж)

Рядка инвестиционна възможност

Имоти от този клас са изключително редки в живописните хълмове на Абруцо. Комбинацията от обширна равна земя, плодородни вековни маслини, качествено жилищно настаняване и многофункционални селскостопански сгради създава изключителен потенциал за широка гама от използвания.

Дали си представяте процъфтяваща селскостопанска инициатива, луксозна агритуристическа дестинация, конна ферма или изключително частна кънтри резиденция, това изключително имот предлага перфектната основа за вашата визия.

Уникална възможност да инвестирате в една от най-известните пейзажи на Абруцо, където автентичният италиански селски начин на живот среща изключителен търговски потенциал.