Huis in Loreto Aprutino, Pescara, Abruzzo, Italië

Het Land

Het landgoed is verdeeld in twee zeer functionele percelen:

Hoofdperceel – 50.980 m²

Volledig vlak en rondom de woning en de landbouwgebouwen, biedt dit zeldzame vlakke terrein uitstekende toegankelijkheid en is het perfect geschikt voor intensieve teelt of de ontwikkeling van een premium horecagelegenheid zoals een boetiek agriturismo, landelijk resort, luxe glamping locatie, educatieve boerderij, paardenkliniek of wellness retraite.

Tweede perceel – 21.780 m²

Gelegen op korte afstand van het hoofdgebouw en gemakkelijk bereikbaar met landbouwvoertuigen, biedt dit extra perceel verdere flexibiliteit voor teelt of uitbreiding.

De Residentie

Het onroerend goed omvat een charmante vrijstaande twee verdiepingen tellende boerderij omgeven door een prachtig onderhouden privé-tuinen, compleet met eigen waterput voor irrigatie.

Begane grond – 115 m²

• Overdekte veranda
• Gastvrije ontvangsthal
• Heldere woonkamer
• Ruime keuken met eethoek en traditionele open haard.
• Tweepersoons slaapkamer
• Badkamer
• Waskamer
• Centrale verwarming ruimte
• Gedeeltelijke garage

Eerste verdieping – 90 m²

• Drie ruime tweepersoons slaapkamers
• Gezinsbadkamer
• Twee panoramische balkons met adembenemend 360-graden uitzicht dat zich uitstrekt vanaf de. Gran Sasso naar de Maiella bergketens

Agrarische gebouwen

Apart van de hoofdwoning gevestigd, om privacy en functionaliteit te garanderen, bevinden zich twee substantiële landbouwgebouwen:

• Schuur van 160 m² met een royale nokhoogte
• 165 m² stallen en machine- / opslaggebouw., ideaal voor veeteelt, paarden, landbouwmachines of om te worden omgebouwd voor alternatieve doeleinden (onder voorbehoud van omgevingsvergunning).

Een zeldzame investeringskans

Eigenschappen van dit kaliber zijn uitzonderlijk zeldzaam in de glooiende heuvels van Abruzzo. De combinatie van uitgestrekte vlakke land, productieve eeuwenoude olijfbomen, kwaliteit woonaccommodatie en veelzijdige landbouwgebouwen creëert uitstekende potentieel voor een breed scala aan toepassingen.

Of u nu een bloeiend landbouwbedrijf voor ogen hebt, een luxe agritourismelocatie, een ruiterlandgoed, of een exclusief privélandhuis, dit uitzonderlijke onroerend goed biedt de perfecte basis voor uw visie.

Een unieke gelegenheid om te investeren in een van de meest bekende landschappen van Abruzzo, waar authentiek Italiaans landleven samengaat met uitzonderlijk commercieel potentieel.