Idéalement située, la propriété bénéficie de la paix et de l'intimité de la campagne tout en restant facilement accessible. Elle se trouve à proximité des principales autoroutes et Aéroport international d'Abruzzo, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux.
Le Terrain
La propriété est divisée en deux parcelles très fonctionnelles :
Parcelle principale – 50 980 m²
Entièrement plate et entourant la résidence et les bâtiments agricoles, ce terrain rare offre une excellente accessibilité et est parfaitement adapté à une culture intensive ou au développement d'une activité hôtelière haut de gamme tel qu'un boutique agriturismo, un resort rural, un site de glamping de luxe, une ferme éducative, un centre équestre ou un centre de bien-être.
Seconde parcelle – 21 780 m²
Situé à une courte distance de la propriété principale et facilement accessible par des véhicules agricoles, ce parc supplémentaire offre une flexibilité accrue pour la culture ou l'expansion.
La Résidence
La propriété comprend une charmante ferme individuelle à deux étages entourée d'un jardin privé bien entretenu, avec son propre puits pour l'irrigation.
Rez-de-chaussée – 115 m²
- Porche couvert
- Hall d'entrée accueillant
- Salon lumineux
- Cuisine spacieuse avec espace repas et cheminée traditionnelle.
- Chambre double
- Salle de bain
- Buanderie
- Chaufferie
- Garage intégré
Premier étage – 90 m²
- Trois chambres doubles spacieuses
- Salle de bain familiale
- Deux balcons panoramiques offrant une vue à couper le souffle à 360 degrés, s'étendant depuis le… Gran Sasso du Maiella chaînes de montagnes
Bâtiments agricoles
Situés séparément de la résidence principale pour garantir intimité et fonctionnalité, deux bâtiments agricoles importants :
- Hangar de 160 m² avec une hauteur sous plafond généreuse
- Étable de 165 m² et bâtiment pour machines / stockage., idéal pour l'élevage, les chevaux, l'équipement agricole ou la conversion à d'autres utilisations (sous réserve de permis de construire).
Une opportunité d'investissement rare
Les propriétés de cette envergure sont exceptionnellement rares dans les collines ondulantes d'Abruzzo. La combinaison de vastes terres plates, oliviers productifs centenaires, hébergement résidentiel de qualité et bâtiments agricoles polyvalents crée un potentiel exceptionnel pour un large éventail d'usages.
Que vous envisagiez une entreprise agricole prospère, une destination d'agritourisme de luxe, un domaine équestre ou une résidence privée exclusive à la campagne, cette propriété exceptionnelle offre la base idéale pour réaliser votre vision.
Une occasion unique d'investir dans l'un des paysages les plus célèbres d'Abruzzo, où la vie rurale italienne authentique rencontre un potentiel commercial exceptionnel.
