Дом в Лоретто Апрутино, Пескара, Абруццо, Италия

Авторитетный фермерский особняк с историческим оливковым рощей и исключительным потенциалом для развития в Лоретто Апрутино, Абруццо

В сердце Абрузцо, в престижной сельской местности Лоретто Апрутино, известный своим мировым уровнем оливкового масла и изысканными винами, расположен на исключительном сельском участке, простирающемся на 72 760 кв. м (примерно 18 акров). Совмещая сельское наследие с выдающимися возможностями для развития, эта выдающаяся недвижимость предоставляет идеальную обстановку для сельского хозяйства, гостеприимства, туризма или частного загородного ретрита.

Имущество включает 260 величественных оливковых деревьев возрастом несколько веков, плодородная пахотная земля и зона лесов, создающие пейзаж исключительной красоты и сельскохозяйственной ценности.

Идеально расположенный, объект наслаждается тишиной и уединением сельской местности, оставаясь при этом легко доступным. Он удобно расположен вблизи основных автомагистралей и Международный аэропорт Абрузцо, что делает его привлекательным как для внутренних, так и для международных покупателей.

Земля

Особенность разделения на две очень функциональные участки:

Основной участок – 50 980 кв. м

Полностью плоский и окружающий жилые и сельскохозяйственные здания, этот редкий равнинный участок обеспечивает отличную доступность и идеально подходит для интенсивного земледелия или разработки элитного гостеприимного предприятия, такого как бутик-агритуризм, деревенский курорт, роскошная глэмпинг-площадка, учебная ферма, конный центр или оздоровительный ретрит.

Второй участок – 21 780 кв. м

Расположенный в небольшом удалении от основного участка и легко доступный для сельскохозяйственной техники, этот дополнительный участок обеспечивает большую гибкость для культивирования или расширения.

Жилой дом

В собственности находится очаровательная отдельная двухэтажная ферма, окруженная красиво ухоженным частным садом, с собственным колодцем для полива.

Первый этаж – 115 кв. м

• Крытая веранда
• Встречающий холл
• Яркая гостиная
• Просторная кухня с зоной для еды и традиционным камином.
• Двухспальная спальня
• Ванная комната
• Постирочная
• Котельная
• Интегрированный гараж

Первый этаж – 90 кв.м

• Три просторных двухспальных спальни
• Семейная ванная
• Два панорамных балкона с захватывающими 360-градусными видами, простирающимися от. Гора Гран-Сассо к тому Маилья горные цепи

Сельскохозяйственные здания

Размещены отдельно от главного жилья, чтобы обеспечить приватность и функциональность, два крупные сельскохозяйственных строения:

• Амбар 160 кв.м с высоким потолком
• 165 кв.м. стайня и здание для хранения оборудования / техники., идеально подходящее для скота, лошадей, сельскохозяйственного оборудования или переделки под альтернативные назначения (при наличии разрешения).

Редкая инвестиционная возможность

Объекты подобного уровня встречаются крайне редко на холмостых холмах Абруццо. Совмещение обширных равнин, плодородных столетних оливковых деревьев, хорошего жилого фонда и универсальных сельскохозяйственных зданий создает выдающийся потенциал для широкого спектра использования.

Будь то процветающее сельскохозяйственное предприятие, роскошное агротуристическое направление, конный комплекс или эксклюзивный частный загородный дом, эта исключительная собственность предоставляет прекрасную основу для реализации вашей идеи.

Уникальная возможность инвестировать в один из самых известных ландшафтов Абруццо, где аутентичная сельская жизнь Италии сочетается с исключительным коммерческим потенциалом.