Idealnie położona, nieruchomość cieszy się ciszą i prywatnością wiejskiego otoczenia, jednocześnie pozostając łatwo dostępną. Jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu głównych autostrad i Międzynarodowe Lotnisko w Abruzzie, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla krajowych, jak i międzynarodowych nabywców.
Działka
Gospodarstwo jest podzielone na dwie bardzo funkcjonalne parcele:
Główny teren – 50 980 m²
Całkowicie płaska i otaczająca rezydencję oraz budynki gospodarcze nieruchomość oferuje doskonałą dostępność i jest idealnym miejscem dla intensywnego uprawiania lub rozwijania wysokiej klasy przedsięwzięcia gościnnego, takiego jak butikowy agriturismo, wiejski resort, luksusowe glamping, edukacyjna farma, ośrodek jeździecki lub ośrodek wellness.
Drugi teren – 21 780 m²
Położony niedaleko głównej nieruchomości i łatwo dostępny dla pojazdów rolniczych, ten dodatkowy grunt zapewnia większą elastyczność w uprawie lub rozbudowie.
Rezydencja
Nieruchomość obejmuje urokliwy, wolnostojący dom z dwoma kondygnacjami otoczony pięknie utrzymanym prywatnym ogrodem, wyposażonym we własne źródło wody na potrzeby nawadniania.
Parter – 115 m²
- Zadaszony ganek
- Przyjazne wejście
- Jasny salon
- Przestronna kuchnia z jadalnią i tradycyjnym kominkiem.
- Sypialnia dwuosobowa
- Łazienka
- Pralnia
- KOTŁOWNIA
- Zintegrowany garaż
Piętro pierwsze – 90 m²
- Trzy przestronne sypialnie dwuosobowe
- Łazienka dla rodziny
- Dwa panoramiczne balkony z zapierającymi dech w piersiach widokami 360 stopni, rozciągającymi się od… Gran Sasso na Majella pasma górskie
Budynki rolnicze
Położone niezależnie od głównego budynku, aby zapewnić prywatność i funkcjonalność, znajdują się dwa duże budynki rolnicze:
- Stodoła 160 m² z dużą wysokością su fit
- Stajnia o powierzchni 165 m² oraz budynek na maszyny/magazyn., idealne na hodowlę zwierząt, konie, sprzęt rolniczy lub do adaptacji na inne cele (za zgodą na planowanie).
Rzadka okazja inwestycyjna
Nieruchomości tego kalibru są niezwykle rzadkie na falujących wzgórzach Abruzzo. Połączenie rozległych płaskich terenów, żyznych, starożytnych drzew oliwnych, wysokiej jakości mieszkań oraz wszechstronnych budynków rolniczych tworzy wyjątkowy potencjał dla różnych zastosowań.
Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie rozwijające się przedsiębiorstwo rolnicze, luksusowy ośrodek agroturystyczny, posiadłość jeździecką, czy ekskluzywną prywatną rezydencję na wsi, ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą bazę dla Twojej wizji.
Unikalna okazja do inwestycji w jeden z najbardziej cenionych krajobrazów Abruzzo, gdzie autentyczne włoskie życie wiejskie spotyka się z niezwykłym potencjałem komercyjnym.
