Полу-независим дом, Валдотаво Борго а Моцано (Лукка)

C0368 – Валдоттаво, Борго а Моцано (Луцина) – Апартамент в двуфамилна къща – Ексклузивно

Търсите спокойствието на природата, без да се отказвате от основните услуги, кварталните магазини и удобството за вашето семейство? В тихата и уютна обстановка на Валдоттаво, характерно село в община Борго а Моцано с богата история и традиции, предлагаме продажбата на този апартамент на партерен етаж с повдигнато ниво в двуфамилна къща. Решение, готово за живеене, създадено да осигури на вашето семейство пространство, сигурност и свобода, които заслужавате.

Живеенето тук означава сбогуване с стреса и възстановяване на удоволствието от общността с подходящ размер за семейство: селото предлага детска градина и начално училище, медицински поликлиника, местен театър, културен център на селото и богатата мрежа от магазини под дома (хранителни, хлебарница, месарница, железария, облекло и бар). Всичко това само на няколко минути от красотата на Луцина.

С неговите 110 кв.м, разпределени на едно ниво (напълно независима и без общи части), къщата предлага просторни и светли помещения, идеални за нуждите на цялото семейство.

Входът ни въвежда в просторна дневна с каменни стени на вид и топъл камина на дърва, перфектна за зимните вечери със семейството. Големите прозорци изпълват стаята с естествена светлина и се отварят директно към югоизточната тераса.
Кухнята и трапезарията, свързани от голяма арка от тухли, създават идеалното пространство за ежедневните ястия и сутрешните закуски в семейството, с директен изход към слънчевата тераса.
Зоната за сън се състои от удобно двойно легло, двойна стая (перфектна за деца) и трета мултифункционална стая, подходяща като кабинет, стая за игри, гардероб или трета спалня.
На разположение на семейството има баня с прозорец и вана.

Много важна характеристика за тези с деца или домашни любимци е частният и ограден двор, който обгръща къщата от две страни: безопасна и интимна зелена зона, където децата могат свободно да играят на открито. Външен тухлен печки, също така, предоставя възможност за приготвяне на пици и барбекюта в празнични дни.

Пред къщата, терасирана земя от около 480 кв.м представлява ценен актив за тези, които искат да възстановят връзката със земята: идеална за отглеждане на собствена градина и осигуряване на домашна продукция от свежи зеленчуци на километър 0, както и за създаване на образователно пространство, където децата могат да научат цикълте на природата или да оборудват зона за релакс.

Допълват тези комуникации с тази къща две удобни закрити паркинги под навеса и практичен мазе в сутерена.

Местоположението съчетава спокойствието на хълма с максимална ефективност при управлението на семейния живот и ежедневието:
Всъщност Валдотаво предлага работилници и магазини за близост. На кратко разстояние има хранителни магазини, пекарна за пресен хляб, месарница, железария, текстилен магазин и бар, за пазаруване и справяне с поръчки пеша без необходимостта от автомобил.
Освен това, в селото са активни услуги за личности и семейства с детска ясла, начално училище, медицински многопрофилен център и театър за социалния и културен живот.

Разстояния:
Луза (Исторически център): около 15 км (20 минути с кола).
Понте а Мориано и Бардо а Моцано: около 7 км (10 минути), с железопътни станции, свързани по линията Лука-Аулла.
Версилиа и море: около 40 км (45 минути с кола).

Технически детайли и оборудване:
Площ: 110 кв.м
Последен ремонт: 1992
Автономно отопление с GPL
Дървени дограми с стъклопакети и мрежи против насекоми.
Общ водопровод и обществена канализация
Разрешително за обитаване (2010)
Клас енергийна ефективност: Е (индекс 191,72 кВтч/м2 на година).