Casa semi independiente, Valdottavo Borgo a Mozzano (Lucca)

Con sus 110 m² distribuidos en un único nivel (totalmente independiente y sin comunidad), la casa ofrece ambientes espaciosos y luminosos, perfectos para las necesidades de toda la familia.

La entrada nos conduce a un amplio salón con paredes de piedra vista y una cálida chimenea de leña, perfecta para las veladas de invierno en familia. Las grandes ventanas inundan la habitación con luz natural y se abren directamente al terraza orientada al este.
La cocina y el comedor, unidos por un arco de ladrillos grande, forman el espacio ideal para las comidas diarias y los desayunos en familia, con salida directa a la terraza soleada.
La zona de dormir está compuesta por un cómodo dormitorio doble, una habitación doble (perfecta para los niños) y una tercera habitación versátil, ideal como despacho, sala de juegos, armario o tercer dormitorio.
Al servicio de la familia hay un baño con ventana y bañera.

Una característica muy importante para quienes tienen hijos o mascotas es el jardín privado y cercado que rodea la casa por dos lados: un área verde segura e íntima donde los niños pueden jugar libremente al aire libre. Además, un horno de ladrillo exterior ofrece la oportunidad de organizar pizzas y parrilladas en compañía en los días festivos.

Frente a la casa, un terreno agrícola en terrazas de aproximadamente 480 m² representa un elemento de gran valor para quienes desean redescubrir el contacto con la tierra: perfecto para cultivar su propio huerto y garantizar una producción casera de verduras frescas a km 0, además de crear un espacio didáctico donde los niños pueden aprender los ciclos de la naturaleza o instalar una zona de relax.

Los accesorios de esta casa incluyen dos cómodos lugares de estacionamiento cubiertos bajo toldos y un práctico sótano en el sótano.

La ubicación combina la tranquilidad de la colina con la máxima eficiencia en la gestión de la vida familiar y diaria:
Valdottavo ofrece tiendas y comercios de proximidad. A poca distancia, hay tiendas de comestibles, panadería para pan fresco, carnicería, ferretería, mercería y cafetería, para hacer las compras y gestionar recados a pie sin necesidad de coche.
También hay servicios para personas y familias, con la presencia en el pueblo de guardería, escuela primaria, poliambulatorio y teatro para la vida social y cultural.

Distancias:
Lucca (Casco Antiguo): aproximadamente 15 km (20 minutos en coche).
Puente a Moriano y Borgo a Mozzano: a unos 7 km (10 minutos), con estaciones de tren conectadas a la línea Lucca-Aulla.
Versilia y Mar: aproximadamente 40 km (45 minutos en coche).

Detalles técnicos y dotaciones:
Superficie: 110 m²
Última reforma: 1992
Calefacción autónoma a GLP
Marcos de madera con doble acristalamiento y mosquiteras.
Acueducto y alcantarillado público
Certificado de habitabilidad (2010)
Clase Energética: E (Índice 191,72 kWh/m² por año).