Полуотдельный дом, Валдоттаво Боргоа Моццано (Лукка)

C0368 – Вальдоттево, Борго а Моццано (Лукка) – квартира в двухквартирном доме – Эксклюзив

Ищете спокойствие природы без отказа от необходимых удобств, магазинов поблизости и ежедневного комфорта для вашей семьи? В тихом уединении Вальдоттево, живописного деревни в коммуне Борго а Моццано с богатой историей и традициями, мы предлагаем продажу этого жилого помещения на первом этаже двухквартирного дома. Решение, готовое к проживанию, предназначенное дать вашей семье пространство, безопасность и свободу, которая ей полагается.

Жить здесь означает прощаться со стрессом и вновь открыть для себя удовольствие от сообщества, ориентированного на семью: в деревне есть детский сад и начальная школа, поликлиника, местный театр, культурное сердце деревни и богатая сеть магазинов (продуктовые, пекарня, мясная лавка, хозяйственный магазин, магазин одежды и бар). Всё это всего в нескольких минутах от прекрасного Лукки.

Дом площадью 110 кв.м, расположенный на одном уровне (полностью автономный, без общего кондоминиума), предлагает просторные и светлые помещения, идеально подходящие для всей семьи.

Вход ведет в просторную гостиную с открытыми каменными стенами и теплым дровяным камином, идеально подходящим для зимних вечеров в кругу семьи. Большие окна заливают комнату естественным светом и выходят прямо на солнечную террасу, ориентированную на восток.
Кухня и столовая, соединенные большой кирпичной аркой, образуют идеальное пространство для ежедневных приемов пищи и семейных завтраков с прямым выходом на солнечную террасу.
Зона спальни включает удобную двуспальную спальню, двойную комнату (идеальную для молодых) и третью универсальную комнату, идеально подходящую для кабинета, игровой комнаты, гардероба или третьей спальни.
В распоряжении семьи — ванная комната с окном и ванной.

Очень важный аспект для тех, у кого есть дети или домашние животные, — частный огороженный сад, охватывающий дом с двух сторон: безопасная и уютная зеленая зона, где дети могут свободно играть на улице. Также есть наружная кирпичная печь, которая предоставляет возможность устраивать пиццы и барбекю в праздничные дни.

Перед домом расположена террасированная сельскохозяйственная земля площадью около 480 кв.м, что является ценным ресурсом для тех, кто хочет восстановить связь с землей: идеально подходит для выращивания собственного огорода и обеспечения домашнего производства свежих овощей из экологически чистых источников, а также для создания образовательной зоны для детей, где они смогут изучать природные циклы, или оборудовать зону отдыха.

К этим удобствам этого дома относятся два удобных крытых парковочных места под навесом и практичная погребальная камера в подвале.

Расположение сочетает спокойствие холма с максимальной эффективностью в управлении семейной жизнью и повседневными делами.
В Валдоттово есть лавки и магазины на районе. В двух шагах находятся продукты, пекарня с свежим хлебом, мясная лавка, хозяйственный магазин, галантерея и бар, чтобы делать покупки и выполнять поручения пешком без необходимости машины.
Также доступны услуги для людей и семей, включая детский сад, начальную школу, медпункт и театр для социальной и культурной жизни.

Расстояния:
Лукка (Исторический центр): примерно 15 км (20 минут на автомобиле).
Понте-а-Мориано и Бурго-а-Моццано: примерно 7 км (10 минут), с железнодорожными станциями, связанными линией Луиджиа – Аулла.
Версилья и море: примерно 40 км (45 минут на автотранспорте).

Технические детали и оборудование:
Площадь: 110 кв.м
Последняя реконструкция: 1992
Автономный газовое отопление
Деревянные окна с стеклопакетами и москитными сетками.
Общественный водопровод и канализация
Сертификат пригодности для жилья (2010)
Класс энергетической эффективности: Е (индекс 191,72 кВтч/м2 в год).