Вила с басейн, маслинова горичка и гледка към морето, продава се в Капалбио

Вила с басейн за продажба в Капалбио, в уединено място в тоскански Маремма, на кратко разстояние от селцето и плажовете на Сребърния бряг.

Имотът се намира на едно от най-престижните места в Капалбио и е заобиколен от голям частен парк с борове, овощни дървета и приблизително 150 маслинови дървета. Откритата гледка към морето, басейнът и откритите пространства създават идеална обстановка за личен живот, гостоприемство и отдих.

Private residence and hospitality opportunities

The villa was born asprestigious private residence, with bright environments, panoramic terraces, porches and an independent annex.

At the same time, it represents an interesting asset for those wishing to enter theluxury rental market in Capalbio. The distribution of spaces allows you to welcome families and groups, guaranteeing common areas, privacy and services dedicated to guests.

The property can be enhanced throughhigh-end seasonal rentals, exclusive stays and personalized hospitality formulas.

A place dedicated to well-being

The park, the olive grove and the swimming pool offer a natural base for developing experiences related towellness tourism.

Откритите пространства могат да приютяват дейности като йога, медитация, холистични процедури, пътеки за релаксация и уединени отдъхновения. Спокойната обстановка, близостта до морето и пейзажът на Маремма засилват потенциала на имота всегмента уелнес и преживяване на пътуванията.

Целенасочени интервенции върху ландшафта, осветлението, зоните за релаксация и услугите за гости биха могли допълнително да повишат привлекателността на вилата и да подкрепят позиционирането ѝ ввисок клас хотелиерски пазар.

Енергийна ефективност и съвременно оборудване

През 2024 г. имотът е подложен на мерки за енергийна ефективност чрез Superbonus. Вилата понастоящем е венергиен клас A. 39 фотоволтаични панела, климатик, сондаж и станция за зареждане на електрически автомобили подобряват комфорта и устойчивостта. Тези характеристики отговарят и на очакванията на международните клиенти, които обръщат по-голямо внимание на потреблението и качеството на околната среда.

Инвестиране в Капалбио

Капалбио е една от най-познатите дестинации в Маремма. Той привлича италианска и международна клиентела, търсещауединение, море, природа и качество на живот.

Близостта до Рим и международното летище Фиумичино прави имота лесно достъпен дори за кратки престои. Това разширява потенциалната потребителска база за сезонни наеми, уединени отдъхновения и премиум престои.Имотът съчетава три стратегически елемента: жилищна стойност, потенциал за доход и възможности за развитие в уелнес туризма.