Description

Villa avec piscine, oliveraie et vue sur la mer à vendre à Capalbio

Villa avec piscine à vendre à Capalbio, dans un emplacement privilégié de la Maremme toscane, à courte distance du village et des plages de la Costa Argentata.

Le bien se situe dans l’un des emplacements les plus réputés de Capalbio et est entouré d’un grand parc privé avec pins, arbres fruitiers et environ 150 oliviers. La vue dégagée sur la mer, la piscine et les espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour une vie privée, l’accueil et la détente.

Résidence privée et opportunités d’accueil touristique

La villa a été conçue comme une résidence privée prestigieuse, avec des espaces lumineux, des terrasses panoramiques, des porches et une annexe indépendante.

Elle représente également un atout intéressant pour ceux qui souhaitent se lancer sur le marché de la location de luxe à Capalbio. La répartition des espaces permet d’accueillir familles et groupes, en garantissant des espaces communs, l’intimité et des services dédiés aux hôtes.

Le bien peut être valorisé grâce à des locations saisonnières haut de gamme, des séjours exclusifs et des formules d’accueil personnalisées.

Un lieu dédié au bien-être

Le parc, l’oliveraie et la piscine offrent une base naturelle pour développer des expériences liées au tourisme de bien-être.

Les espaces extérieurs peuvent accueillir des activités telles que le yoga, la méditation, les soins holistiques, les parcours de relaxation et les retraites privées. Le cadre paisible, la proximité de la mer et les paysages de la Maremme renforcent le potentiel du bien immobilier dans le segment du bien-être et du voyage expérientiel.

Des interventions ciblées sur le paysage, l’éclairage, les espaces de détente et les services aux hôtes pourraient encore renforcer l’attrait de la villa et soutenir son positionnement sur le marché haut de gamme de l’hôtellerie.

Efficacité et équipements contemporains

In 2024 the property underwent an energy efficiency intervention through Superbonus. The villa is today inenergy class A. I39 photovoltaic panels, air conditioning, well and charging station for electric cars improve comfort and sustainability. These features also meet the expectations of international customers who are more attentive to consumption and environmental quality.

Investing in Capalbio

Capalbio is one of the most recognizable destinations in the Maremma. It attracts an Italian and international clientele looking forprivacy, sea, nature and quality of life.

The proximity to Rome and Fiumicino International Airport makes the property easily accessible even for short stays. This expands the potential user base for seasonal rentals, retreats and premium stays.The property combines three strategic elements: Residential value, income potential and development possibilities in wellness tourism.