Βίλα με πισίνα, ελαιώνα και θέα στη θάλασσα προς πώληση στο Καπάλμπιο

Βίλα με πισίνα προς πώληση στο Καπάλμπιο, σε ιδιωτική τοποθεσία στη Τοσκανική Μαρέμμα, σε μικρή απόσταση από το χωριό και τις παραλίες της Ασημένιας Ακτής.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο φημισμένες τοποθεσίες του Καπάλμπιο και περιβάλλεται από ένα μεγάλο ιδιωτικό πάρκο με πεύκα, οπωροφόρα δέντρα και περίπου 150 ελιές. Η ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, η πισίνα και οι υπαίθριοι χώροι δημιουργούν ιδανικό περιβάλλον για ιδιωτική ζωή, φιλοξενία και χαλάρωση.

Ιδιωτική κατοικία και ευκαιρίες φιλοξενίας

Η βίλα σχεδιάστηκε ως επιβλητική ιδιωτική κατοικία, με φωτεινούς χώρους, panoramic βεράντες, στοές και ανεξάρτητο παράρτημα.

Ταυτόχρονα, αποτελεί ένα ενδιαφέρον περιουσιακό στοιχείο για όσους επιθυμούν να εισέλθουν στην αγορά πολυτελούς ενοικίασης στο Καπάλμπιο. Η διαρρύθμιση των χώρων επιτρέπει τη φιλοξενία οικογενειών και ομάδων, εξασφαλίζοντας κοινόχρηστους χώρους, ιδιωτικότητα και υπηρεσίες αφιερωμένες στους επισκέπτες.

Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί μέσω υψηλής ποιότητας εποχικών ενοικιάσεων, αποκλειστικών διαμονών και εξατομικευμένων τύπων φιλοξενίας.

Ένας χώρος αφιερωμένος στην ευεξία

Το πάρκο, ο ελαιώνας και η πισίνα προσφέρουν μια φυσική βάση για την ανάπτυξη εμπειριών που σχετίζονται με τουρισμό ευεξίας.

Οι εξωτερικοί χώροι μπορούν να φιλοξενήσουν δραστηριότητες όπως γιόγκα, διαλογισμό, ολιστικές θεραπείες, μονοπάτια χαλάρωσης και ιδιωτικές αποσύρσεις. Το ήσυχο περιβάλλον, η εγγύτητα στη θάλασσα και το τοπίο της Μαρέμμα ενισχύουν τις δυνατότητες του ακινήτου στο τμήμα της ευεξίας και των εμπειρικών ταξιδιών.

Στοχευμένες παρεμβάσεις στο τοπίο, τον φωτισμό, τους χώρους χαλάρωσης και τις υπηρεσίες για τους επισκέπτες θα μπορούσαν να αυξήσουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της βίλας και να υποστηρίξουν τη θέση της στην αγορά υψηλής κατηγορίας φιλοξενίας.

Ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο εξοπλισμός

Το 2024 το ακίνητο υπέστη παρέμβαση ενεργειακής απόδοσης μέσω του Superbonus. Η βίλα βρίσκεται σήμερα στην ενεργειακή κλάση A. Τα 39 φωτοβολταϊκά πάνελ, ο κλιματισμός, το πηγάδι και ο σταθμός φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα βελτιώνουν την άνεση και τη βιωσιμότητα. Αυτά τα χαρακτηριστικά ανταποκρίνονται επίσης στις προσδοκίες των διεθνών πελατών, που δίνουν μεγαλύτερη προσοχή στην κατανάλωση και στην ποιότητα του περιβάλλοντος.

Επενδύστε στο Καπαλμπιο

Το Καπαλμπιο είναι ένας από τους πιο αναγνωρίσιμους προορισμούς της Μαρέμμα. Προσελκύει πελατεία από την Ιταλία και το εξωτερικό που αναζητά ιδιωτικότητα, θάλασσα, φύση και ποιότητα ζωής.

Η εγγύτητα στη Ρώμη και στο Διεθνές Αεροδρόμιο Φιουμιτσίνο καθιστά το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο ακόμη και για σύντομους διαμονές. Αυτό διευρύνει το δυνητικό κοινό για εποχιακές μισθώσεις, αποσύρσεις και premium διαμονές. Το ακίνητο συνδυάζει τρία στρατηγικά στοιχεία: Αξία κατοικίας, δυνατότητες εισοδήματος και δυνατότητες ανάπτυξης στον τουρισμό ευεξίας.