Leírás

Medencés, olajfaligetes és tengerre néző villa eladó Capalbióban

Medencés villa eladó Capalbióban, a Toszkán Maremmában, egy privát környezetben, nem messze a falutól és az Ezüst-part strandjaitól.

Az ingatlan Capalbio egyik legkeresettebb helyén fekszik, és egy nagy, magántulajdonú park veszi körül, amelyben fenyők, gyümölcsfák és mintegy 150 olajfa található. A tenger felé nyíló panoráma, a medence és a szabadtéri terek ideális környezetet teremtenek a magánélethez, a vendéglátáshoz és a kikapcsolódáshoz.

Tovább olvasom

Magánrezidencia és vendéglátási lehetőségek

A villa reprezentatív magánrezidenciaként készült, világos terekkel, panorámateraszokkal, előtetőkkel és egy önálló melléképülettel.

Ugyanakkor kiváló befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik be szeretnének lépni a capalbiói luxus bérlőpiacra. A terek elrendezése lehetővé teszi családok és csoportok fogadását, biztosítva a közös helyiségeket, a magánszférát és a vendégek számára kialakított szolgáltatásokat.

Az ingatlan prémium szezonális bérleteken, exkluzív szálláslehetőségeken és személyre szabott vendéglátási konstrukciókon keresztül tovább értékesíthető.

A jólét szentelt helye

A park, az olajfaliget és a medence természetes alapot kínál a wellness-turizmushoz kapcsolódó élmények kialakításához.

A szabadtéri terek olyan tevékenységeknek adnak helyet, mint a jóga, a meditáció, a holisztikus kezelések, a relaxációs ösvények és a privát visszavonulások. A nyugodt környezet, a tengerhez való közelség és a Maremma tája erősíti az ingatlan lehetőségeit a wellness- és élményalapú utazások szegmensében.

A tájra, a világításra, a pihenőterületekre és a vendégszolgáltatásokra irányuló célzott fejlesztések tovább növelhetnék a villa vonzerejét, és támogathatnák a prémium vendéglátóipari piacon elfoglalt pozicionálását.

Hatékonyság és korszerű felszereltség

In 2024 the property underwent an energy efficiency intervention through Superbonus. The villa is today inenergy class A. I39 photovoltaic panels, air conditioning, well and charging station for electric cars improve comfort and sustainability. These features also meet the expectations of international customers who are more attentive to consumption and environmental quality.

Investing in Capalbio

Capalbio is one of the most recognizable destinations in the Maremma. It attracts an Italian and international clientele looking forprivacy, sea, nature and quality of life.

The proximity to Rome and Fiumicino International Airport makes the property easily accessible even for short stays. This expands the potential user base for seasonal rentals, retreats and premium stays.The property combines three strategic elements: Residential value, income potential and development possibilities in wellness tourism.