Opis

Willa z basenem, gajem oliwnym i widokiem na morze na sprzedaż w Capalbio

Willa z basenem na sprzedaż w Capalbio, w ustronnej lokalizacji w Maremmie Toskańskiej, w niewielkiej odległości od wioski i plaż Srebrnego Wybrzeża.

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej renomowanych lokalizacji w Capalbio i otoczona jest dużym prywatnym parkiem z sosnami, drzewami owocowymi oraz około 150 drzewami oliwnymi. Otwarty widok na morze, basen i przestrzenie zewnętrzne tworzą idealne otoczenie dla prywatnego życia, gościnności i wypoczynku.

Rezydencja prywatna i możliwości w branży hotelarskiej

Willa powstała jako prestiżowa rezydencja prywatna, z jasnymi wnętrzami, panoramicznymi tarasami, gankami oraz odrębnym budynkiem gościnnym.

Czytaj więcej

Jednocześnie stanowi interesującą inwestycję dla osób pragnących wejść na rynek luksusowego wynajmu w Capalbio. Układ przestrzeni pozwala gościć rodziny i grupy, zapewniając strefy wspólne, prywatność oraz usługi przeznaczone dla gości.

Nieruchomość może zostać wzbogacona o sezonowe wynajmy na wysokim poziomie, ekskluzywne pobyty i spersonalizowane formuły gościnności.

Miejsce poświęcone dobremu samopoczuciu

Park, gaj oliwny i basen stanowią naturalną bazę do rozwijania doświadczeń związanych z turystyką wellness.

Przestrzenie na zewnątrz mogą służyć do zajęć takich jak joga, medytacja, zabiegi holistyczne, ścieżki relaksacyjne i prywatne odosobnienia. Spokojne otoczenie, bliskość morza oraz krajobraz Maremmy wzmacniają potencjał nieruchomości wsegmencie wellness i turystyki doświadczeniowej.

Ukierunkowane inwestycje w krajobraz, oświetlenie, strefy relaksu i usługi dla gości mogłyby dodatkowo zwiększyć atrakcyjność willi i wesprzeć jej pozycjonowanie nasegmencie wysokiej klasy hotelarstwa.

Efektywność i nowoczesne wyposażenie

W 2024 roku nieruchomość przeszła modernizację energetyczną w ramach programu Superbonus. Willa posiada obecnieklasę energetyczną A. 39 paneli fotowoltaicznych, klimatyzacja, studnia oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych zwiększają komfort i zrównoważony charakter obiektu. Te udogodnienia odpowiadają też oczekiwaniom zagranicznych klientów, którzy zwracają większą uwagę na zużycie energii i jakość środowiska.

Inwestycja w Capalbio

Capalbio to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Maremmie. Przyciąga zarówno włoskich, jak i międzynarodowych klientów poszukującychprywatności, morza, natury i wysokiej jakości życia.

Bliskość Rzymu i Międzynarodowego Portu Lotniczego Fiumicino sprawia, że nieruchomość jest łatwo dostępna nawet przy krótkich pobytach. Poszerza to potencjalną grupę użytkowników wynajmu sezonowego, odosobnień i pobytów premium.Nieruchomość łączy trzy strategiczne elementy: wartość mieszkaniową, potencjał dochodowy oraz możliwości rozwoju w turystyce wellness.