Вилла с бассейном, оливковой рощей и видом на море в продаже в Капальбио

Вилла с бассейном в продаже в Капальбио, в уединённом месте в Тосканской Маремме, на небольшом расстоянии от деревни и пляжей Серебряного берега.

Объект расположен в одном из самых известных мест Капальбио и окружён большим частным парком с соснами, фруктовыми деревьями и примерно 150 оливковыми деревьями. Открытый вид на море, бассейн и наружные пространства создают идеальные условия для частной жизни, гостеприимства и отдыха.

Частная резиденция и возможности для гостеприимства

Вилла задумана как престижная частная резиденция со светлыми помещениями, панорамными террасами, верандами и отдельной пристройкой.

Вместе с тем это интересный актив для тех, кто желает выйти на рынок элитной аренды в Капальбио. Планировка помещений позволяет принимать семьи и группы, обеспечивая общие зоны, уединение и услуги для гостей.

Объект может быть реализован через высококлассную сезонную аренду, эксклюзивное проживание и персонализированные форматы гостеприимства.

Место для заботы о здоровье и благополучии

Парк, оливковая роща и бассейн создают природную основу для развития направлений, связанных с оздоровительным туризмом.

Открытые пространства подходят для таких занятий, как йога, медитация, холистические процедуры, тропы для релаксации и уединённые ретриты. Спокойная обстановка, близость к морю и ландшафт Мареммы усиливают потенциал недвижимости всегменте велнеса и познавательного туризма.

Целенаправленные улучшения ландшафта, освещения, зон отдыха и гостевых услуг могли бы further повысить привлекательность виллы и поддержать её позиционирование нарынке высококлассного гостеприимства.

Энергоэффективность и современное оборудование

В 2024 году в объекте была проведена модернизация энергоэффективности по программе Superbonus. Сегодня вилла имеетэнергетический класс A. 39 фотоэлектрических панелей, кондиционирование, скважина и зарядная станция для электромобилей повышают комфорт и устойчивость. Эти особенности также отвечают ожиданиям международных клиентов, которые больше внимания уделяют потреблению и качеству окружающей среды.

Инвестиции в Капальбио

Капальбио — одно из самых узнаваемых направлений в Маремме. Он привлекает итальянскую и международную клиентуру, ищущуюуединения, моря, природы и высокого качества жизни.

Близость к Риму и международному аэропорту Фьюмичино делает недвижимость легкодоступной даже для краткосрочного проживания. Это расширяет круг потенциальных арендаторов для сезонной аренды, ретритов и премиум-размещения.Недвижимость сочетает три стратегических преимущества: жилую ценность, потенциал доходности и возможности развития в сфере велнес-туризма.