Immobilien zum Verkauf in Avigliano Umbro, Umbrien
Avigliano Umbro ist eine kleine Stadt in den Hügeln zwischen Amelia und Todi, in den Provinz TerniEs ist eine ruhige, ländliche Gemeinde mit Ackerland, Olivenhainen und Eichenwäldern, und Häuser hier werden zu Preisen verkauft, die deutlich unter denen der bekannteren Städte in der Nähe liegen.
Die Stadt und ihre Umgebung
Die Stadt hat sich um ihren Hauptplatz und die Pfarrkirche entwickelt, mit einem kompakten Zentrum aus Steinhäusern, umgeben von neueren Häusern mit Gärten. Es ist eine arbeitende Landstadt und kein Touristenziel, was das Leben einfach hält und die Preise moderat sind.
Die umliegende Landschaft ist sanft hügelig, mit Blicken über das Tiber-Tal und zu den Martani-Hügeln, und die Landschaft ist mit Bauernhöfen und kleinen Höfen übersät.
Die Dörfer und die nahegelegenen Städte
Die bekannteste Sehenswürdigkeit des Gemeindes ist der Fossilwald bei Dunarobba, wo die Stämme uralter Bäume, die Millionen von Jahren aufrecht in Ton erhalten blieben, besichtigt werden können. Weitere Dörfer im Gemeind sind Sismano mit seiner Burg und Toscolano, ein kleiner ummauerter Weiler im Wald.
Amelia, mit seinen massiven alten Mauern, ist eine kurze Fahrt südwestlich, während Montecastrilli liegt im Osten und Guardea im Westen über dem Tiber-Tal. Acquasparta weiter östlich am Fuße der Martani-Hügel liegt, und Todi ist nördlich.
Immobilien zum Verkauf in Avigliano Umbro
Häuser machen fast alle Angebote aus, von Dorflandsitzen und Wohnungen in kleinen Gebäuden bis hin zu freistehenden Landhäusern, mit einigen Villen. Die Preise sind moderat bis mittleren Bereich: Viele Häuser liegen unter 100.000 €, die meisten unter 200.000 €, und derzeit ist keine aufgelistete Immobilie teurer als 400.000 €. Die Schlafzimmerzahl reicht von kleinen Häusern mit einem Schlafzimmer bis zu Familienhäusern mit fünf oder sechs.
Alltagsleben und Erreichbarkeit
Avigliano Umbro hat einige Geschäfte, Bars und grundlegende Dienstleistungen. Amelia und Todi haben Supermärkte, Märkte und Krankenhäuser, und Terni und Orvieto sind für größere Bedürfnisse erreichbar. Der Corbara-See und der Tiber-Flusspark sind in der Nähe für Spaziergänge und Radfahren.
Die E45 Doppelspur zwischen Terni und Perugia verläuft im Osten, und die Autobahn A1 ist in Orte erreichbar, wo der Bahnhof Züge nach Rom und Florenz hat. Rom Fiumicino und Perugia sind die nächstgelegenen Flughäfen. Ein Auto ist unerlässlich.
Kauf in Avigliano Umbro
Dieser Teil Umbriens ist seismisch aktiv, fragen Sie also, ob ein älteres Haus strukturell überprüft oder verstärkt wurde, und schauen Sie sich Dächer und Wände genau an. Landhäuser können Klärgruben, private Brunnen oder LPG-Tanks haben, anstelle von Anschluss ans öffentliche Versorgungsnetz, also prüfen Sie deren Zustand und laufende Kosten.
Die Preise sind niedrig genug, dass eine Renovierung einen großen Teil der Gesamtkosten ausmachen kann. Holen Sie sich daher Kostenvoranschläge, bevor Sie sich festlegen. Es ist ratsam, einen Geometra zu beauftragen, die Unterlagen des Gemeindebezirks durchzugehen und zu bestätigen, dass das Haus rechtlich konform ist, bevor Sie ein Angebot machen.