Immobilien zum Verkauf in Amelia, Umbrien
Amelia ist eine alte Hügelstadt im südlichen Umbrien, gelegen auf einem Grat zwischen den Tälern des Tiber und der Nera in der Provinz TerniEs zieht seit langem Käufer aus Rom und Nordeuropa an, und die zum Verkauf stehenden Immobilien reichen von günstigen Häusern im alten Zentrum bis hin zu restaurierten Landhäusern und großen Villen in den umliegenden Hügeln.
Die Mauern und die Altstadt
Amelia ist vor allem für ihre massiven polygonalen Mauern bekannt, die aus großen passgenauen Steinen gebaut sind und zu den ältesten Stadtmauern Italiens gehören. Der Haupteingang ist Porta Romana, von wo aus die Straßen steil an Palazzi und Kirchen vorbei zum Dom auf dem Hügel führen, mit seinem zwölfeckigen Glockenturm.
Die Stadt verfügt auch über eine große römische Zisterne unter den Straßen, ein kleines historisches Theater und ein archäologisches Museum, dessen Highlight eine Bronzestatue des römischen Generals Germanicus ist. Amelia ist in Umbrien für seine Fichi Girotti bekannt, getrocknete Feigen, gefüllt mit Mandeln und mit Schokolade überzogen.
Das Land und die nahegelegenen Städte
Außerhalb der Mauern erstreckt sich die Gemeinde über bewaldete Hügel, Olivenhaine und kleine Bauernhöfe, mit Weilern wie Fornole, Sambucetole und Porchiano. Die Landschaft ist grüner und bewaldeter als viele Besucher erwarten, und viele Landhäuser verfügen über Land und Privatsphäre.
Lugnano in Teverina liegt kurz westlich davon, während Narni, eine weitere von Mauern umgebene Stadt über der Nera-Schlucht, liegt nur östlich. Im Norden, Montecastrilli und Avigliano Umbro liegt in ruhigem landwirtschaftlichem Gebiet auf dem Weg nach Todi.
Immobilien zum Verkauf in Amelia
Die Häuser machen fast den gesamten Bestand aus, von Stadthäusern innerhalb der Mauern bis zu freistehenden Häusern und Landhäusern außerhalb, mit einigen Villen und einem Bauernhof. Die Preise reichen von ungewöhnlich niedrig bis hoch. Viele Häuser sind unter 100.000 € zu haben, vor allem im Zentrum und in den Weilern, während restaurierte Landhäuser mit Land typischerweise zwischen 150.000 € und 400.000 € kosten, und die größten Villen und Anwesen in die Millionen gehen.
Alltag und Erreichbarkeit
Amelia ist eine lebendige Stadt und kein Ferienort, mit Supermärkten, Schulen, Banken, einem Krankenhaus und einem Wochenmarkt, sodass sie das ganze Jahr über zum Wohnen geeignet ist. Der Sommer bringt Konzerte und den Palio dei Colombi, ein historisches Spektakel, das jeden August stattfindet.
Die Autobahn A1 ist in Orte oder Attigliano erreichbar, und die zweispurige Straße zwischen Orte und Terni verläuft in der Nähe. Der nächstgelegene Bahnhof, Narni-Amelia, liegt an der Linie von Orte nach Terni, und Orte hat schnelle Verbindungen nach Rom und Florenz. Rom Fiumicino und Ciampino sind die wichtigsten Flughäfen, auch Perugia ist gut erreichbar.
Kauf in Amelia
In den Mauern sind Häuser oft auf mehreren Etagen mit steilen Treppen, ohne Garten und mit begrenztem Parkplatz, und das historische Zentrum hat Verkehrsrestriktionen und Regeln zum Schutz der Fassaden und Dächer. Überprüfen Sie, was Sie vor der Planung ändern können. Der Süden Umbriens ist seismisch, fragen Sie also, ob ein älteres Gebäude verstärkt wurde.
Bei Landhäusern sollten Sie die Grenzen abgehen und den Zugang zur Straße sowie die Wasserversorgung bestätigen. Ein Geometra, der das Gemeindegebiet kennt, kann die Urkunden mit den Katasterkarten und Baugenehmigungen abgleichen, was besonders wichtig ist, wenn Scheunen oder Anbauten im Laufe der Jahre umgebaut wurden.