Immobilien zum Verkauf in Monterchi, Toskana
Monterchi ist ein kleines Hügeldorf im oberen Tiber-Tal im Osten der Provinz Arezzo und in der Nähe der Grenze zu Umbrien. Es ist vor allem bekannt als Heimat des Freskos von Piero della Francesca, der Madonna del Parto, und die umliegende Landschaft ist eine ruhige Mischung aus Ackerland, Wäldern und alten Steinhäusern.
Das Dorf und seine Umgebung
Das Dorf ist klein, mit einigen Gassen aus Steinhäusern, die einen niedrigen Hügel über dem Talboden erklimmen. Pieros Fresko ist in einem eigenen Museum im Dorf ausgestellt und zieht Besucher aus aller Welt an.
Das umliegende Tal, bekannt als die Valtiberina, wird mit Anghiari und Sansepolcro, Pieros Geburtsort, geteilt, während Città di Castello direkt an der Grenze zu Umbrien liegt. Die Stadt Arezzo erreicht man über die Hügel im Westen.
Immobilien zum Verkauf in Monterchi
Die hier gelisteten Häuser sind große Landimmobilien: Bauernhöfe, eine Villa und ein Dorfgartenhaus, typischerweise mit fünf oder mehr Schlafzimmern. Die Preise sind hoch: Ein Bauernhof mit einem Häuschen, einem Pool und einem großen Landgut kostet über 1 Million Euro, daher ist dies ein Markt für Käufer, die Raum und Privatsphäre suchen.
Alltagsleben und Anfahrt
Monterchi hat einige Geschäfte und Bars, mit Supermärkten, Schulen und Krankenhausdiensten in Sansepolcro, Città di Castello und Arezzo. Die Valtiberina ist ein gutes Land zum Wandern und Radfahren, und die Märkte und Festivals von Anghiari sind in der Nähe.
Die E45-Autobahn verläuft entlang des Tiber-Tals in Richtung Perugia und Cesena, und Arezzo hat einen Bahnhof an der Linie zwischen Florenz und Rom. Perugia ist der nächstgelegene Flughafen, mit Florenz etwas weiter entfernt.
Kauf in Monterchi
Das obere Tiber-Tal ist eine Erdbebenzone, daher sollte ein Statiker ältere Bauernhäuser und kürzliche Renovierungen überprüfen. Bei großen Anwesen sollte man herausfinden, wie das Land genutzt wird, ob Wälder oder Felder gepachtet sind und welche laufenden Kosten anfallen.
Für jedes Gebäude außerhalb des Dorfes, von Cottages bis zu Scheunen und Poolhäusern, sollte ein Geometra bestätigen, dass Größe und Nutzung mit dem Grundbuch und den Genehmigungen der Gemeinde übereinstimmen.