Immobilien zum Verkauf in Bucine, Toskana
Bucine ist eine ländliche Gemeinde im Westen des Provinz Arezzo, wo Valdarno auf Valdambra trifft und die Hügel sich in Richtung Chianti erheben. Es ist eine ruhigere Alternative zu den bekannteren Chianti-Dörfern, und die Landschaft ist voller großer Steinhäuser, von denen viele als Familienhäuser oder Ferienimmobilien restauriert wurden.
Die Stadt und ihre Umgebung
Die Stadt Bucine liegt auf einem niedrigen Hügel über dem Ambra-Fluss, mit einem kleinen mittelalterlichen Kern, einer Pfarrkirche und einem modernen Bereich entlang der Talstraße. Die Gemeinde ist verstreut, mit vielen kleinen Dörfern und Burgen, die sich durch die Hügel ziehen.
Das Valdambra, das Tal des Ambra, verläuft südwestlich von der Stadt und umfasst Dörfer wie Ambra, Pietraviva, Capannole und Badia Agnano, während das Hügeldorf San Leolino und die Burg Cennina im Wald darüber liegen. Die Landschaft besteht aus Weinbergen, Olivenhainen und Eichenwäldern, mit weniger Besuchern als im eigentlichen Chianti auf der anderen Seite des Grats.
Das Valdarno und die umliegenden Städte
Im Norden führt das Arno-Tal in Richtung Florenz, mit Monte Varchi als die nächstgrößere Stadt und Terranuova Bracciolini über den Fluss hinweg Laterina Pergine Valdarno liegt im Osten, und Civitella in Val di Chiana befindet sich auf der Straße nach Arezzo. Siena und die Chianti-Weindörfer sind westlich in Reichweite.
Immobilien zum Verkauf in Bucine
Bauernhöfe dominieren, von kleineren rustikalen Häusern mit ein oder zwei Schlafzimmern bis hin zu großen Steinkomplexen mit vielen Zimmern, Nebengebäuden, Pools und Land, einige geeignet für Ferienvermietung. Es gibt auch eine Villa und ein Haus. Dies ist ein Markt im oberen Preissegment: Wenige Immobilien sind unter 700.000 € gelistet, viele Bauernhöfe liegen bei etwa 1 Million €, und die außergewöhnlichsten Anwesen sind in den Zehnmillionenpreisen angesiedelt.
Alltag und Erreichbarkeit
Bucine verfügt über einen Supermarkt, eine Apotheke, Schulen und lokale Geschäfte, mit Krankenhausdiensten und größeren Geschäften in Montevarchi. Die Hügel produzieren Chianti-Wein und Olivenöl, und Dorfbistros servieren traditionelle toskanische Küche.
Der Bahnhof Bucine liegt an der Regionalbahn zwischen Florenz und Arezzo und bietet Direktzüge nach Florenz. Die Autobahn A1 ist an der Ausfahrt Valdarno erreichbar, und die Straße durch das Valdambra führt in Richtung Siena. Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz, Pisa ist eine Alternative.
Kauf in Bucine
Große Bauernhäuser verursachen hohe laufende Kosten für Heizung, Dächer, Gärten und Pools. Fragen Sie nach aktuellen Rechnungen und einer Wartungshistorie. Wenn die Immobilie für Ferienvermietung genutzt wurde, bestätigen Sie, dass die Lizenzen und Touristenregistrierungen in Ordnung sind und ob sie übertragen werden können.
Ländliche Zufahrtsstraßen können lang und unbefestigt sein. Bitten Sie einen Geometra mit Erfahrung in der Gegend um Arezzo, zu bestätigen, dass jedes Gebäude, einschließlich Nebengebäude und Poolhäuser, mit dem Grundbuch und den vom Comune erteilten Genehmigungen übereinstimmt.