Immobilien zum Verkauf in Loro Ciuffenna, Toskana
Loro Ciuffenna ist ein mittelalterliches Dorf an den unteren Hängen des Pratomagno, des Gebirgskamms über dem oberen Arno-Tal, in den Provinz Arezzo. Seine Steinhäuser sind über die Schlucht des Ciuffenna-Bachs gebaut, und die umliegende Landschaft ist eine Mischung aus Olivenhainen, Kastanienwäldern und Ackerland.
Das Dorf und das Pratomagno
Das Herz des Dorfes bildet die alte Brücke über den Ciuffenna, mit Häusern, die an den Felsen über dem Wasser kleben, und einer alten Mühle, die noch steht. In der Nähe befindet sich die romanische Pieve di Gropina, eine der schönsten Landkirchen der Region. Die malerische Setteponti-Straße verläuft entlang des Hügels und verbindet Dörfer oberhalb des Tals, während höher oben die Wälder den Pratomagno in offene Weiden verwandeln.
Entlang derselben Straße befinden sich Castelfranco Piandisco nördlich-westlich und die Ebene von Terranuova Bracciolini unten. Monte Varchi liegt über dem Talsboden, und Arezzo ist südöstlich.
Immobilien zum Verkauf in Loro Ciuffenna
Landhäuser dominieren die Angebote, viele mit fünf oder mehr Schlafzimmern und Land, neben einem Haus, einer Villa und einer großen Eigentumswohnung. Dabei handelt es sich meist um hochwertige Landhäuser, die typischerweise zwischen 1 Million € und 1,5 Millionen € kosten, wobei das größte Anwesen annähernd 3 Millionen € erreicht.
Alltag und Erreichbarkeit
Das Dorf verfügt über einige Geschäfte, Bars und Restaurants, und Montevarchi sowie Terranuova Bracciolini decken Supermärkte und andere Dienstleistungen ab. Montevarchi hat einen Bahnhof auf der Linie zwischen Florenz und Arezzo, und die Autobahn A1 ist an der Ausfahrt Valdarno erreichbar. Der Flughafen Florenz ist der nächstgelegene, Pisa und Perugia sind weiter entfernt.
Kauf in Loro Ciuffenna
Hügelige Landhäuser sind über lange unbefestigte Straßen erreichbar, daher sollte man im Winter den Zugang prüfen und wer die Straße instand hält. Achten Sie auf die Wasserquelle, die Heizkosten und den Zustand der Dächer und Nebengebäude.
Die Gegend gilt als seismisch, daher sind Strukturzertifikate für restaurierte Häuser wichtig. Ein Geometra, der den Valdarno kennt, kann bestätigen, dass jedes Gebäude auf dem Grundstück korrekt registriert und genehmigt ist.