Alte adlige Residenz aus den 1500er Jahren mit Park in Montepulciano. Heute findet man hier ein wundervolles Luxus-Relais voller Charakter und Geschichte, eingebettet im Grünen, nur wenige Schritte vom bekannten Borgo di Montepulciano entfernt: eine mittelalterliche Stadt von seltener Schönheit, auf einem Hügel thront und durch elegante Renaissance-Gebäude, alte Kirchen, prächtige Plätze und kleine versteckte Ecken bereichert wird. Die strategische Lage macht sie zum idealen Ausgangspunkt, um diese schöne Ecke der Toskana zu entdecken. Das harmonische Pienza, das Spa-Dorf Bagno Vignoni, das berühmte Montalcino und viele weitere zauberhafte Dörfer sind schnell erreichbar.
Bis Ende des 19. Jahrhunderts war sie die Landsitz eines Adelsgeschlechts aus Poliziano. Der Bau stammt aus dem späten sechzehnten Jahrhundert, doch die unterirdischen Tunnel, die heute in die Weinkeller der Villa integriert sind, datieren die Ursprünge des Anwesens auf die Etruskerzeit. Sie besteht aus einer Hauptvilla, Nebengebäuden, einem Restaurant und einem beeindruckenden Panoramaschwimmbad und ist von verschiedenen Gartenarten umgeben: dem toskanischen Garten, umgeben von Olivenbäumen und Blumen, der zum Infinity-Pool führt; dem italienischen Garten mit der Travertin-Brunnenanlage und dem Rosengarten mit weißen und roten Rosen; sowie kleineren Gärten um das Hauptgebäude, an denen man zu Mittag essen kann. Insgesamt umfasst die Villa und die Gästehäuser 13 Zimmer; außerdem die Casa Albero Suite, das Juwel des Anwesens, gelegen mitten im Olivenhain und die neueste Ergänzung aus dem Jahr 2019, eine moderne Struktur, die maximale Privatsphäre für die, die ein romantisches Erlebnis suchen, garantiert. Die Suite bietet einen Blick auf die Landschaft auf drei Seiten und verfügt über eine große Terrasse, auf der man tagsüber entspannen und abends die Sterne beobachten kann. Die Villa und ihr Komplex stellen eine exzellente Investition zum Leben und Arbeiten an einem magischen Ort in einer einzigartigen Region dar.
Immobilien Ref: MTP1479
Lage: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 4-stöckige Villa (1 Etage unterirdisch) und Dependancen, Landhaus, Nebengebäude auf ca. 1000 m²/10763 sq ft mit Park, Schwimmbad, Weinberg und Land
Land/Garten: 3,5 ha/8,6 Acres, davon 9.700 m²/2,3 Acres Weinberg mit Sangiovese-, Mammolo- und Colorino-Reben sowie ein Olivenhain mit 450 Olivenbäumen. Ein wunderschöner Park umgibt das Anwesen.
Schwimmbad: unregelmäßig geformtes, panorama Infinity-Pool mit Jacuzzi
Garage: unterirdisch, unter dem Schwimmbad
Anschlüsse:
Festnetztelefon: aktiv
WLAN: vorhanden
Heizung: Methan
Wasser: Stadtanschluss + Brunnen für Bewässerungszwecke + Regenwassersammelbehälter für 20.000 Liter
Klimaanlage
Photovoltaik-Anlagen
Entfernung zu den Dienstleistungen: 2 km
Entfernung zu den Flughäfen: Pisa 164 km, Perugia 72 km, Rom 191 km
Aufteilung:
Villa
Keller: Weinkeller, Lager, Bad
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Bad, Waschküche
Erstes Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zweites Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Gebäude 1, 150 m²/1614 sq ft: 2 Schlafzimmer
Gebäude 2, 80 m²/861 sq ft: Restaurant, Küche, Schlafzimmer, Bad
Gebäude 3, 150 m²/1614 sq ft: Restaurant, Küche, Apartment
Holzhaus, 36 m²/387 sq ft: Suite
Private Kapelle
Nebengebäude:
Ein 150 m²/1614 sq ft großes Gebäude auf zwei Ebenen, teilweise zu renovieren; Holz-Suite auf einem Baum, im Olivenhain gebaut, 36 m²/387 sq ft, Energiestandard A, ökologisch; Landhaus mit 80 m²/861 sq ft; weiteres Gebäude mit 150 m²/1614 sq ft mit Restaurant, Küche und Apartment, schallisoliert; Nebengebäude mit 30 m²/322 sq ft mit Außenofen; private Kapelle; Nebengebäude mit 211 m²/2271 sq ft; die Möglichkeit, 6/7 Schlafzimmer mit eigenem Bad zu realisieren
