Starożytna szlachecka rezydencja z XVI wieku z parkiem w Montepulciano. Obecnie można tu znaleźć wspaniały luksusowy relais pełen charakteru i historii, zanurzony w zieleni, zaledwie kilka kroków od słynnego Borgo di Montepulciano: średniowiecznego miasteczka o niezwykłej urodzie, usytuowanego na szczycie wzgórza, wzbogaconego eleganckimi budynkami renesansowymi, starożytnymi kościołami, wspaniałymi placami i ukrytymi zakątkami. Jego strategiczne położenie czyni je idealnym miejscem do rozpoczęcia odkrywania tego pięknego kawałka Toskanii. Harmonię tego miejsca dopełniają Pienza, uzdrowiskowa miejscowość Bagno Vignoni, słynne Montalcino oraz wiele innych urokliwych wiosek, do których można łatwo i szybko dotrzeć.
Do końca XIX wieku było letnią rezydencją arystokratycznej rodziny z Poliziano. Powstała pod koniec XVI wieku, ale podziemne tunele, które obecnie są częścią piwnic willi, mogą świadczyć, że początki nieruchomości sięgają epoki Etrusków. Złożona z głównej willi, budynków gospodarskich, restauracji i wspaniałego panoramicznego basenu, jest otoczona różnorodnymi ogrodami: toskańskim, otoczonymi drzewami oliwnymi i kwiatami, prowadzącym do basenu infinity; włoskim z fontanną z trawertynu i różami w ogrodzie różanym z białymi i czerwonymi różami; oraz mniejszymi wokół głównego budynku, gdzie można zjeść lunch. Całkowita powierzchnia willi i domów gościnnych to 13 pokoi; dodatkowo znajduje się elegancka suita Casa Albero, będąca perłą w koronie, usytuowana pośród gaju oliwnego i dodana w 2019 roku, nowoczesna struktura zapewniająca maksimum prywatności tym, którzy pragną romantycznego doświadczenia. Suita ma widok na wieś z trzech stron i dużą taras, na którym można odpocząć w ciągu dnia i podziwiać gwiazdy wieczorem. Willa i jej kompleks to świetna inwestycja do zamieszkania i prowadzenia działalności w magicznym miejscu na unikalnym terenie.
NR NIERUCHOMOŚCI: MTP1479
Lokalizacja: Montepulciano, województwo: Siena, region: Toskania
Typ: 4-piętrowa willa (1 poziom pod ziemią) i dependance, domek, zabudowania gospodarcze o około 1000 m²/10763 ft² wraz z parkiem, basenem, winnicą i ziemią
Ziemia/ogród: 3,5 ha/8,6 akrów, z czego 9700 m²/2,3 akrów to winnica z odmianami Sangiovese, Mammolo i Colorino oraz gaj oliwny z 450 drzewami oliwnymi. Piękny park otacza nieruchomość.
Basen: nieregularny, panoramiczny basen infinity z jacuzzi
Garaż: podziemny, pod basenem
Media i udogodnienia:
Telefon stacjonarny: aktywny
Wi-Fi: dostępne
Ogrzewanie: gazowe
Woda: z sieci miejskiej + studnia artezyjska do nawadniania + zbiornik na deszczówkę o pojemności 20 000 litrów
Klimatyzacja
Panele fotowoltaiczne
Odległość od usług: 2 km
Odległość od głównych lotnisk: Piza 164 km, Perugia 72 km, Rzym 191 km
Układ pomieszczeń:
Willa
Piwnica: piwnice, magazyny, łazienka
Parter: wejście, salon, kuchnia, 3 sypialnie z łazienkami, łazienka, pralnia
Pierwsze piętro: 3 sypialnie z łazienkami
Drugie piętro: 3 sypialnie z łazienkami
Budynek 1 — 150 m²/1614 ft²: 2 sypialnie
Budynek 2 — 80 m²/861 ft²: restauracja, kuchnia, sypialnia, łazienka
Budynek 3 — 150 m²/1614 ft²: restauracja, kuchnia, apartament
Domek drewniany — 36 m²/387 ft²: suit
Prywatna kaplica
Dodatkowe zabudowania: budynek o powierzchni 150 m²/1614 ft² na dwa poziomy, częściowo do remontu; drewniana suita na drzewie, zbudowana w gaju oliwnym, o klasie energetycznej A, ekologiczna; domek o powierzchni 80 m²/861 ft²; inny budynek o powierzchni 150 m²/1614 ft² z restauracją, kuchnią i apartamentem, wszystkie dźwiękoszczelne; zabudowa o powierzchni 30 m²/322 ft² z piecem zewnętrznym; prywatna kaplica; budynek gospodarczy o powierzchni 211 m²/2271 ft²; możliwość utworzenia 6/7 sypialni z łazienkami.
