Regélt nemesi lakóépület az 1500-as évekből Montepulcianoban. Ma egy csodálatos luxusrezidencia található tele karakterrel és történelemmel, amely a zöldterületek közepén, mindössze néhány lépésre a híres Borgo di Montepulciano-tól rejtőzik: egy ritka szépségű középkori város, amely egy magaslati domb tetején helyezkedik el, és elegáns reneszánsz épületekkel, ősi templomokkal, csodás térségekkel és apró, eldugott sarkokkal gazdagodott. Stratégiája ideális kiindulópont e festői toszkán táj felfedezéséhez.
A harmonikus Pienza, Bagno Vignoni gyógyfürdőfalu, a híres Montalcino és sok más bájos kis település könnyen és gyorsan elérhető. Az 1800-as évek végéig Poliziano nemesi családjának vidéki rezidenciája volt. Építését a 16. század végére teszik, de az alagutak, melyek ma a kastély pincéjébe vezetnek, az etruszk korszak eredetét sejtetik. A fő villa, melléképületek, étterem és egy pompás panorámikus úszómedence alkotják, melyet különféle kertek vesznek körül: a toszkán stílusú, olajfaliget és virágok között vezető medence az infinity kialakítású medencéhez, az olasz kert travertin szökőkúttal és fehér- és vörös rózsaágyásokkal, valamint a főépület körül kisebb kertek, ahol ebédelni lehet. Összesen a villa és a vendégházak 13 szobát foglalnak magukban; ezen felül található a Casa Albero szoba, amely a gyémánt a koronán, a tele olivaültetvény közepén helyezkedik el, és 2019-ben hozzáadott, modern épületként maximális intimitást biztosít azoknak, akik romantikus élményt keresnek. A szoba három oldalról néz a falukra, és nagy terasszal rendelkezik, ahol napközben pihenhet, esténként pedig megfigyelheti a csillagokat. A villa és komplexuma kiváló befektetés élésre és munkára egy varázslatos helyen, egyedülálló tájon.
INGATLAN Ref: MTP1479
Helyszín: Montepulciano, Székhely: Siena, Régió: Toscana
Típus: 4 emeletes villa (egy szint föld alatt) és melléképületek, nyaralóház, melléképületek kb. 1000 m²/10763 nm területen, park, medence, szőlő és földterület
Föld / Kert: 3,5 ha/8,6 hektár, melyből 9700 m²/2,3 hektár szőlő (Sangiovese, Mammolo, Colorino), és 450 olajfa olajfaligetként. Egy festői park veszi körül az ingatlant.
Medence: szabálytalan alakú, panoráma végtelen medence jacuzzi-val
Garázs: föld alatti, a medence alatt helyezkedik el
Közművek:
Telefonhálózat: aktív
Wi-Fi: elérhető
Fűtés: földgáz
Víz: távhálózat + fúrt kút öntözéshez + esővízgyűjtő medence 20 000 liter kapacitással
Klíma
Napelempanelek
Távolság a szolgáltatásoktól: 2 km
Távolság a főbb repülőterektől: Pisa 164 km, Perugia 72 km, Róma 191 km
Elrendezés:
Villa
Alagsor: pincék, raktárak, fürdőszoba
Földszint: bejárat, nappali, konyha, 3 hálószoba saját fürdőszobával, fürdő, mosoda
Első emelet: 3 hálószoba saját fürdővel
Második emelet: 3 hálószoba saját fürdővel
Épület 1, 150 m²/1614 nm: 2 hálószoba
Épület 2, 80 m²/861 nm: étterem, konyha, hálószoba, fürdő
Épület 3, 150 m²/1614 nm: étterem, konyha, lakás
Fa ház, 36 m²/387 nm: szoba
Magányos kápolna
Melléképületek: 150 m²/1614 nm két szinten, részben felújítandó; fa szoba egy fán, az olajfaligetben, 36 m²/387 nm, energiaosztály A, ökologikus; 80 m²/861 nm nyaralóház; másik 150 m²/1614 nm épület étteremmel, konyhával és lakással, hangszigetelt; 30 m²/322 nm melléképület szabadtéri kemencével; magánkápolna; épület 211 m²/2271 nm; lehetőség 6-7 hálószobás, en suite fürdőszobás kialakításra
