Alterliches Steindorf komplett renoviert mit 25 Schlafzimmern, Privatkirche, Swimmingpool, Weinberg und Olivenhain zum Verkauf in Castellina in Chianti. Hoch oben auf den sanften Hügeln des Chianti präsentiert Borgo La Rocca eine seltene Gelegenheit, eine historische Siedlung mit außergewöhnlichem Charakter und Herkunft zu erwerben. Das Anwesen besteht aus drei makellos restaurierten Gebäuden und einer geweihten Kapelle, die noch heute für Hochzeiten, Taufen und christliche Feierlichkeiten genutzt wird – es verkörpert das wahre Wesen des toskanischen Erbes. Mit etwa 1.150 qm interiorer Fläche, eingebettet in 23 Hektar organisch bewirtschafteter Weinberge, Olivenhaine und Wald, bietet die Immobilie atemberaubende Ausblicke bis zur Rocca von Castellina in Chianti.
Das Herrenhaus, im frühen 19. Jahrhundert aus lokalem Stein erbaut, erstreckt sich über vier Etagen über einer traditionellen gewölbten Kelleranlage. Die Innenräume wurden mit Blick auf Authentizität und Komfort restauriert und bieten eine Reihe eleganter Salons und Empfangsräume für geselliges Beisammensein, formelle Speisesäle mit professioneller Küche, eine Panoramaterrasse und 16 Badezimmer mit eigenem Anschluss. Eine unabhängige Wohnung mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern sorgt für weitere Flexibilität. Alle Schlafzimmer verfügen über private Bäder und Klimaanlage. Außerhalb der Inneneinrichtung schmücken den Besitz wunderschön angelegte Gärten, die das Anwesen je nach Saison in Farbe und Duft tauchen. Im Zentrum steht ein panoramaartiger Swimmingpool, der so platziert ist, dass er die ungestörten Ausblicke über die sanften Weinberge und Olivenhaine bis zur Rocca von Castellina in Chianti einfängt – ideal für Momente der Erholung und Geselligkeit. Das Grundstück umfasst 2,8 Hektar Chianti Classico- und Toscana IGT-Weinberge sowie einen produktiven Olivenhain und Wald. Die Lage des Anwesens ist äußerst begehrt – nur 20 Minuten von Siena und knapp eine halbe Stunde von Florenz entfernt – somit optimal, um eine der schönsten Landschaften Toscanas zu genießen. Derzeit im Bereich gehobenes Agriturismo positioniert, ist Borgo La Rocca eine Immobilie mit Prestige und Vielseitigkeit: gleichermaßen geeignet als privates Familiendomizil, exklusive Hospitality-Location oder angesehener Firmen Retreat.
PROPERTY REf: CNT2651
Standort: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 23 ha/56,8 Acre landwirtschaftliches Anwesen mit Weinen, Olivenhain und einem alten Landsitz von 1150 qm/12378 sqft, bestehend aus einer Privatkapelle, einem vierstöckigen Herrenhaus mit Restaurant, 16 Badezimmern en suite und einer 2-Bedroom-Wohnung, einem renovierten Nebengebäude mit 3-Bedroom-Wohnung und Lagerflächen, Swimmingpool und landscaped park
Nebengebäude: 80 qm/861 sqft private Kirche; ein zweistöckiges separates Gebäude mit 170 qm/1829 sqft, umgewandelt zu einer 3-Bedroom-Wohnung im ersten Stock und Lagerräumen im Erdgeschoss
Baujahr: 1800
Restaurierungsjahr: 2009
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück: 23 ha/56,8 Acres landwirtschaftliche Fläche, darunter 2,8 ha/6,9 Acres Reben, circa 3,5 ha/8,6 Acres Olivenhain mit ca. 800 Bäumen, Bio-Zertifizierung und Wald
Swimmingpool: 14x7m mit Terrakotta-Pooldeck
Annehmlichkeiten:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: Methan + Elektroheizungspumpe
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Strom: vorhanden
Geschlossene Gemeinschaft
Klimaanlage
Entfernung zu Dienstleistungen: 1,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 50 km, Pisa 100 km
Layout:
Herrenhaus
Erdgeschoss: Lounges mit Blick auf die Loggia, Keller im Felsen, Küche, unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und 1 Bad
Erster und Zweiter Stock: 16 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Gästehaus
Erdgeschoss: Lager- und Abstellräume
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, 3 Doppelzimmer und 3 Bäder
