Ферма в Кастеллина-ин-Чианти, Сиена, Италия

Древний каменный борго, отреставрированный, с 25 спальнями, частичной церковью, бассейном, виноградником и оливковой рощей на продажу в Кастеллине-до-Чианти. Расположенный на мягких холмах Чианти, Borgo La Rocca предлагает редкую возможность приобрести историческую деревню с исключительным характером и наследием. В состав входят три безупречно восстановленных здания и освящённая часовня — до сих пор используемая для свадеб, крещений и христианских торжеств — поместье воплощает саму суть тосканского наследия. Общая площадь внутренних помещений составляет около 1150 кв.м, а земельный участок занимает 23 гектара органически возделанных виноградников, оливковых рощ и леса, с просторными видами на крепость Рокка в Кастеллине-до-Чианти. Особняк, построенный из местного камня в начале 1800-х годов, расположен на четырёх этажах над традиционным аркатурным погребом. Интерьеры воссозданы с учетом аутентичности и комфорта, включает элегантные залы для приёма гостей, официальные столовые с профессиональной кухней, панорамную террасу и 16 спален с ванными комнатами. Отдельная квартира с двумя дополнительными спальнями предоставляет дополнительную гибкость. Все спальни оборудованы частными ванными и кондиционером. Помимо интерьеров, на территории расположены красиво оформленные сады, придающие участку сезонные краски и аромат. В центре — панорамный бассейн, расположенный так, чтобы захватывать непрерывные виды на холмистые виноградники и оливковые рощи, ведущие к крепости Рокка — исключительный уголок для отдыха и общения. Территория включает 2,8 гектара виноградника Chianti Classico и Toscana IGT, а также плодотворную оливковую рощу и лес. Поместье расположено в очень выгодном месте — всего в 20 минутах от Сиены и чуть более получаса от Флоренции, что позволяет насладиться одним из самых живописных пейзажей Тосканы. В настоящий момент оно входит в сегмент элитных агритуризмов и представляет собой объект престижный и универсальный: идеально подходит как частный семейный дом, эксклюзивное место для отдыха или престижный корпоративный ретрит.
ID ОБЪЕКТА: CNT2651
Расположение: Кастеллина-до-Чианти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: ферма площадью 23 га/56,8 акров с виноградниками, оливковой рощей и древним селением площадью 1150 кв.м/12378 кв.футов, включающим частичную часовню, особняк четырёхэтажный — 900 кв.м/9687 кв.футов с рестораном, 16 спальнями с ванными и двухспальной квартирой, а также аннекс, отреставрированный под трёхспальную квартиру и складские помещения, бассейн и ландшафтный парк
Аннексы: частная церковь 80 кв.м/861 кв.фут; двухэтажный отдельно стоящий аннекс площадью 170 кв.м/1829 кв.фут, отреставрированный под квартиру на первом этаже с 3 спальнями и кладовые на цокольном этаже
Год постройки: 1800
Год реставрации: 2009
Состояние: отличное
Земля: 23 га/56,8 акров сельскохозяйственных угодий, включая 2,8 га/6,9 акров виноградника возрастом 10 лет, около 3,5 га/8,6 акров оливковой рощи с примерно 800 деревьями, сертификат органического земледелия и лес
Бассейн: 14х7 м с терракотовым настилом для загара
Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: доступна
Интернет: доступен
Отопление: метан + электрический насос
Водоснабжение: централизованное городское водоснабжение
Электричество: доступно
Закрытое сообщество
Кондиционирование воздуха
Удаленность от инфраструктуры: 1,5 км
Расстояние до главных аэропортов: Флоренция — 50 км, Пиза — 100 км
Планировка:
Особняк
Первый этаж: залы с видом на лоджию, погреб в скале, кухня, отдельная квартира с гостиной, 2 спальнями и 1 ванной
Второй и третий этажи: 16 спален с ванными комнатами
Гостевой коттедж
Первый этаж: кладовые и складские помещения
Первый этаж: гостиная, кухня, 3 двойные спальни и 3 ванные