Antiguo pueblo de piedra restaurado con 25 dormitorios, iglesia privada, piscina, viñedo y olivar en venta en Castellina in Chianti.Situado en las suaves colinas de Chianti, Borgo La Rocca ofrece una oportunidad única de adquirir un pueblo histórico de carácter y procedencia excepcionales. Compuesto por tres edificios impecablemente restaurados y una capilla consagrada—aún en uso hoy para bodas, bautizos y celebraciones cristianas—la propiedad encarna la esencia misma del patrimonio toscano. Con aproximadamente 1.150 m² de alojamientos internos y situada en 23 hectáreas de viñedos cultivados de forma orgánica, olivares y bosques, la propiedad disfruta de vistas panorámicas que se extienden hasta la Rocca de Castellina in Chianti.
La residencia principal, construida en piedra local a principios del siglo XIX, está distribuida en cuatro plantas sobre un sótano abovedado tradicional. Los interiores han sido restaurados pensando en la autenticidad y el confort, ofreciendo una serie de elegantes salones y salas de estar para recibir, comedores formales con cocina profesional, una terraza panorámica y 16 dormitorios en suite. Un apartamento independiente, con dos dormitorios adicionales, brinda mayor flexibilidad. Todas las habitaciones cuentan con baños privados y aire acondicionado. Además de los interiores, la finca dispone de jardines bellamente paisajísticos que enmarcan la propiedad con colores y fragancias de temporada. En su corazón se encuentra una piscina panorámica, cuidadosamente situada para captar vistas ininterrumpidas de los viñedos y olivares que se extienden hacia la Rocca de Castellina in Chianti, creando un escenario excepcional para momentos de ocio y convivialidad. Los terrenos incluyen 2,8 hectáreas de viñedo Chianti Classico y Toscana IGT, junto con un olivar productivo y zonas arboladas. La finca está en una posición envidiable—a solo 20 minutos de Siena y poco más de media hora de Florencia—lo que la hace perfecta para disfrutar de uno de los paisajes más célebres de Toscana. Actualmente en el mercado de alta gama del agroturismo, Borgo La Rocca representa una propiedad de prestigio y versatilidad: ideal como residencia privada, destino exclusivo de hospitalidad o retiro corporativo distinguido.
REFERENCIA DE PROPIEDAD: CNT2651
Ubicación: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Estancia agrícola de 23 ha/56,8 acres con viñedos, olivar y un antiguo pueblo de campo de 1150 m²/12378 pies cuadrados que incluye una capilla privada, una casa señorial de 900 m²/9687 pies cuadrados de cuatro plantas con restaurante, 16 dormitorios en suite y un apartamento de 2 dormitorios, un annexo restaurado con apartamento de 3 dormitorios y depósitos, piscina y parque paisajístico
Anexos: Iglesia privada de 80 m²/861 pies cuadrados; anexos independientes de dos plantas de 170 m²/1829 pies cuadrados convertidos en un apartamento de 3 dormitorios en el primer piso y almacenes en la planta baja
Año de construcción: 1800
Año de restauración: 2009
Condiciones: excelente
Suelo: 23 ha/56,8 acres de tierra agrícola, incluyendo 2,8 ha/6,9 acres de viñedo de 10 años, aproximadamente 3,5 ha/8,6 acres de olivar con unas 800 olivas, cultivo certificado orgánico y forestal
Piscina: 14×7 m con solarium de terracota
Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: de metano + bomba de calor eléctrica
Agua: suministro urbano
Electricidad: disponible
Comunidad cerrada
Aire acondicionado
Distancia a servicios: 1,5 km
Distancia a aeropuertos principales: Florencia 50 km, Pisa 100 km
Distribución:
Edificio Principal
Planta Baja: salones con vistas a la logia, sótano con bodega excavada en la roca, cocina, apartamento independiente con salón, 2 dormitorios y 1 baño
Primer y Segundo piso: 16 dormitorios con baños en suite
Casa de invitados
Planta Baja: depósitos y salas de almacenamiento
Primer Piso: salón, cocina, 3 dormitorios dobles y 3 baños
