Immobilien zum Verkauf in Roccatederighi, Toskana
Roccatederighi ist ein mittelalterliches Hügeldorf im Gemeindegebiet von Roccastradain der inlandischen Maremma im Norden des Provinz GrossetoEs ist einer der erschwinglichsten Orte in der Toskana, um ein Dorfhaus zu kaufen, und die meisten Immobilien zum Verkauf hier sind Apartments und kleine Häuser im und um das alte Zentrum.
Das Dorf und seine Felsen
Das Dorf ist zwischen riesigen Ausläufern dunklen Vulkangesteins gebaut, mit Häusern, die zwischen den Felsen eingeklemmt sind, und Gassen sowie Treppen, die zum höchsten Punkt des Dorfes hinaufführen. Von seiner hohen Lage am Hang blickt es nach Süden über Wälder und Olivenhaine bis zur Ebene von Grosseto und an klaren Tagen bis zum Meer.
Das alte Zentrum ist kompakt, teilweise autofrei, mit Steinbögen, kleinen Plätzen und einer Pfarrkirche.
Die umliegenden Dörfer und Städte
Roccatederighi ist eines von mehreren Hügeldörfern im Gebiet Roccastrada. Sassofortino Liegt nordwärts in den Wäldern, während Roccastrada selbst südöstlich liegt und Montemassi mit seiner Burg auf einem Hügel über der darunter liegenden Ebene thront.
Im Westen liegt die alte Bergbaustadt Massa Marittima Hat einen der schönsten Kathedralplätze in der Toskana. Richtung Küste, Follonica und Castiglione della Pescaia bieten Sandstrände, Häfen und Sommerleben.
Immobilien zum Verkauf in Roccatederighi
Häuser im Dorf machen fast den gesamten Markt aus: Wohnungen in alten Steingebäuden, Reihen- und Einfamilienhäuser im Dorf sowie einige Landhäuser am Dorfrand. Viele haben zwei Schlafzimmer, oft mit Kellern oder kleinen Gärten und Blick über das Tal.
Die Preise sind im Vergleich zu anderen Teilen der Toskana niedrig. Ein großer Anteil der Häuser kostet weniger als 60.000 €, die meisten unter 100.000 €, und nur eine Handvoll größerer Häuser und eine Villa liegen bei etwa 450.000 €. Einige Immobilien sind bezugsfertig, während andere modernisiert oder vollständig renoviert werden müssen.
Alltag und Erreichbarkeit
Das Dorf hat einige Geschäfte und Bars, mit mehr Auswahl in Roccastrada und Ribolla. GrossetoDie Provinzhauptstadt verfügt über das Hauptkrankenhaus, Supermärkte und Einkaufszentren. Die Küste der Maremma ist nah genug für regelmäßige Ausflüge zum Strand im Sommer, und die Thermalquellen von Petriolo sind im Osten erreichbar.
Die Straße zwischen Siena und Grosseto verläuft durch das Tal östlich des Gemeindegebiets. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Grosseto und Follonica an der Küstenlinie, die Rom mit Pisa verbindet, und die nächstgelegenen Flughäfen mit regelmäßigem internationalen Flugverkehr sind Pisa, Florenz und Rom Fiumicino. Sie benötigen ein Auto.
Kaufen in Roccatederighi
Häuser, die zwischen den Felsen gebaut wurden, können unregelmäßig sein, mit Zimmern, die in den Stein geschnitten sind, gemeinsamen Wänden und Stufen statt Straßenanbindung. Überprüfen Sie auf Feuchtigkeit in Erdgeschosszimmern und Kellern, den Zustand der Dächer und Schornsteine sowie, wie nah Sie parken können, da einige Wege mit dem Auto nicht erreichbar sind.
Ein niedriger Angebotspreis kann erhebliche Kosten für Renovierungen, neue Verkabelung und Sanitärinstallationen sowie Heizung verbergen. Holen Sie sich daher Kostenvoranschläge von Bauunternehmern, bevor Sie einen Preis vereinbaren. Ältere Dorfbewohnerhäuser gehören manchmal mehreren Erben. Ihr Notar und ein Geometra, der die Gemeinde kennt, sollten den klaren Titel bestätigen und prüfen, ob die Immobilie mit den Katasterplänen übereinstimmt und die erforderlichen Genehmigungen besitzt.