Zum Verkauf steht ein Bauernhof in der Umgebung von Volterra, 20 Minuten von der beeindruckenden etruskischen Stadt entfernt, in der alle Dienstleistungen und Geschäfte vorhanden sind, und eine Stunde von der Küste entfernt. Das Anwesen liegt in unberührter Landschaft, auf einer Hügelposition mit einem herrlichen Blick über die umliegende Landschaft, ein Märchenort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Der Bauernhof ist über eine 5 km lange unbefestigte Straße in einwandfreiem Zustand erreichbar, das nächstgelegene Restaurant ist 6 km mit dem Auto entfernt, in einem kleinen alten Dorf auf einem Hügel.
Der jetzige Besitzer kaufte das Anwesen 2013, als es eine Ruine war, und kümmerte sich um den Wiederaufbau. Alle Renovierungen wurden mit höchster Qualität und Prestige-Materialien durchgeführt, wobei der alte Stil des authentischen Bauernhauses mit modernem Innendesign und Technologie kombiniert wurde. Das Anwesen umfasst 98 ha Land, hauptsächlich Ackerland und Weide, mit 600 Olivenbäumen, einigen Obstbäumen und Teichen zur Bewässerung. Das Haus befindet sich in der Mitte mit einer dominanten Position und ist durch ein automatisches Tor zugänglich.
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Es ist ein Gebäude mit 730 qm (Nettogeschossfläche) auf zwei Etagen, ein echtes Juwel, bestehend aus: einem beeindruckenden zentralen Flur, einem beeindruckenden Wohnzimmer, dessen Wände mit Holz verkleidet sind und eine charmante und warme Atmosphäre schaffen, wie eine alte mittelalterliche Burg, einer großen offenen Küche mit Essbereich und Speisekammer im industriellen Design, einer voll ausgestatteten Küche und einem Holzbackofen, Waschküche und Heizraum.
Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein großes Sitze-/Kinozimmer, charakterisiert durch beeindruckende Kreuzgewölbedecken (dieser Raum war ursprünglich die alte Stallung des Anwesens), ein Badezimmer, ein Aufzug zum ersten Stock, 2 enorme Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein großes Laborwerkstatt mit Bad. Alle Räume verfügen über große französische Türen, die zum Garten rund um die Villa führen und den Räumen Helligkeit und ein Gefühl von Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum verleihen. Das erste Obergeschoss ist über eine externe und interne Treppe sowie mit dem Aufzug für behinderte Personen zugänglich.
Das erste Stockwerk wurde teilweise renoviert und umfasst 3 große Schlafzimmer mit eigenem Bad, während 180 qm unvollendet geblieben sind (Rumpf) und genauer gesagt 6 große Räume, die als zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad renoviert werden können, oder es wäre sogar möglich, eine zweite Wohnung zu schaffen. Die Villa ist ordnungsgemäß isoliert, die tragenden Wände sind 1 Meter dick und die Heizungsanlage ist mit Fußbodenheizung und Wärmepumpen ausgestattet, die auch mit Hausautomation (Domotik-Technologie) gesteuert werden. Die Eigentümer haben ein Photovoltaik-System mit 19,5 kW auf dem Dach des Lagerhauses installiert, das in der Nähe des Gebäudes liegt. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Sicherheitsglas versehen, die Böden bestehen aus Resin oder großen Fliesen, und die Scheunentore haben beeindruckende alte Terrakottafliesen. Das Haus verfügt über ein dränbares System, um die Feuchtigkeit im Inneren zu vermeiden und eine bessere Isolations- und Wasserundichtigkeitsbindung zu gewährleisten. Der Rasen ist perfekt bewässert und es gibt mehrere gepflegte Obstbäume. Das Haus verfügt über private Wasserquellen und ist daher nicht an das Wassernetz angeschlossen. Es ist selbstversorgend, nachhaltig. Das Grundstück wird durch eine 270 qm große Scheune für landwirtschaftliche Geräte, Traktoren und Gartengeräte ergänzt sowie durch einen Infinity-Salz- und beheizten Salzwasserpool, der auch im Winter genutzt werden kann. Das Solarium ist aus Travertinstein gefertigt und die automatische temporäre Abdeckung ermöglicht die Nutzung des Pools das ganze Jahr über. Dies ist ein echtes Juwel, ein fantastischer Ort fernab vom Lärm und dem chaotischen Leben der Städte, eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Toskana, wo man jeden Tag eine andere fantastische Szenerie und Farben bewundern kann.
Ein Traum, der wahr wird.
