Finca en venta en el campo de Volterra, a 20 minutos de la asombrosa ciudad etrusca donde se pueden encontrar todos los servicios y tiendas, y a 1 hora en coche de la costa. La propiedad está rodeada de un campo sin alteraciones, en una posición colina con una vista dominante sobre el campo circundante, un lugar de ensueño donde parece que el tiempo se ha detenido. La finca es accesible por una pista no pavimentada de 5 km en perfectas condiciones, el restaurante más cercano está a 6 km en coche, en un pequeño y antiguo pueblo en una cima de colina.
El propietario actual compró la propiedad en 2013 cuando era una ruina y se encargó de la reconstrucción, todas las renovaciones se han realizado con una calidad extremadamente alta y con materiales de prestigio combinando el estilo antiguo de la granja auténtica con un diseño interior moderno y tecnología. La finca comprende 98 ha de tierra, principalmente terrenos de cultivo y pastoreo con 600 olivos, algunos árboles frutales y estanques para el riego. La casa está situada en el centro, en una posición dominante, accesible mediante una puerta automática.
Se trata de un edificio de 730 m² (superficie útil) en dos plantas, una verdadera joya, y está compuesto por: un pasillo central impresionante, un salón espectacular cuyas paredes son revestidas de madera, creando una atmósfera encantadora y cálida en la habitación, como un antiguo castillo medieval, una cocina-comedor y despensa de gran tamaño y espacio abierto, diseño industrial y una cocina completamente equipada con horno de leña, lavandería y caldera.
Al otro lado del pasillo se puede encontrar una gran zona de estar/sala de cine, caracterizada por techos con bóvedas cruzadas impresionantes (esta habitación era originalmente el antiguo establo de la propiedad), un baño, un ascensor que conduce al primer piso, 2 habitaciones enormes con baño en suite y un gran taller-laboratorio con baño. Todas las habitaciones tienen grandes puertas francesas que dan al jardín alrededor de la villa y que aportan luminosidad a las habitaciones y una sensación de continuidad entre el espacio exterior e interior. El primer piso es accesible mediante una escalera exterior e interior, así como con el ascensor para personas con movilidad reducida.
La primera planta ha sido parcialmente renovada y comprende 3 habitaciones enormes con baño en suite, mientras que 180 m² han quedado sin terminar (cáscara) y más precisamente 6 habitaciones grandes que pueden ser renovadas como habitaciones adicionales con baño en suite, o incluso sería posible crear un segundo apartamento. La villa ha sido debidamente aislada, las paredes portantes tienen 1 metro de espesor y el sistema de calefacción es por suelo radiante con bombas de calor, también controlado con domótica (tecnología de automatización del hogar). Los propietarios han instalado un sistema fotovoltaico de 19,5 kw en el tejado del almacén, que está situado cerca del edificio. Todas las ventanas son de doble acristalamiento y con vidrio de seguridad, los suelos son de resina o con azulejos grandes y los techos abovedados tienen increíbles tejas de terracota antigua. La casa cuenta con un sistema de drenaje para evitar la humedad en el interior de la propiedad y garantizar mejor aislamiento y impermeabilización. El césped está perfectamente irrigado y hay varias árvores frutales bien cuidadas. La casa tiene manantiales de agua privados y, por lo tanto, no está conectada a la red de agua potable. Es autosuficiente, sostenible. La propiedad se completa con un almacén de 270 m² para maquinaria agrícola, tractores y herramientas de jardín, y una piscina infinita de agua salada y calefactada que permite nadar también en invierno. El solárium está hecho de travertino y la cubierta automática temporal permite usar la piscina durante todo el año. Es una verdadera joya, un lugar fantástico lejos del ruido y la vida caótica de las ciudades, rodeado de las suaves colinas ondulantes de la Toscana, donde cada día es posible admirar paisajes y colores fantásticos diferentes.
Un sueño que se hace realidad.
