Ακίνητα προς πώληση στο Guardistallo, Τοσκάνη
Το Guardistallo είναι ένα μικρό ορεινό χωριό στην κάτω Val di Cecina, στα νοτιοδυτικά της Επαρχία της ΠίζαςΛίγα χιλιόμετρα στην ενδοχώρα από την Ετρουσκική Ακτή, βλέπει πέρα από ελαιώνες και αμπελώνες προς τη θάλασσα και, σε καθαρές μέρες, προς τα νησιά του Τοσκάνικου αρχιπελάγους.
Το χωριό και οι γύρω περιοχές
Το χωριό είναι συμπαγές, με ένα μικρό κέντρο από πέτρινα σπίτια συγκεντρωμένα στην κορυφή του λόφου και μια ήσυχη, οικιστική ατμόσφαιρα. Η γύρω ύπαιθρος είναι ένας συνδυασμός ελαιώνων, αμπελώνων, μεσογειακού δάσους και γεωργικής γης, κοντά στις οινοπαραγωγικές περιοχές Montescudaio και Bolgheri.
Γειτονικά Casale Marittimo είναι ένα παρόμοιο ορεινό χωριό σε μικρή απόσταση, ενώ Riparbella και Montecatini Val di Cecina βρίσκονται πιο μέσα στην ενδοχώρα.
Ακίνητα προς πώληση στο Guardistallo
Οι καταχωρίσεις αφορούν αγροτικές ιδιοκτησίες: μια βίλα με ελαιόδεντρα, πισίνα και θέα στη θάλασσα, ένα αγρόκτημα κοντά στην ακτή και ένα αγρόκτημα που λειτουργεί ως bed and breakfast. Οι τιμές είναι στο ανώτερο μεσαίο εύρος, μεταξύ περίπου €750.000 και €1 εκατομμυρίου.
Η καθημερινή ζωή και η πρόσβαση
Το χωριό διαθέτει λίγες βασικές υπηρεσίες, ενώ η Cecina, στην ακτή, προσφέρει σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο, σχολεία και αγορές. Οι παραλίες είναι κοντά, οπότε η περιοχή είναι κατάλληλη για καλοκαιρινή διαμονή, με τους λόφους πιο δροσερούς και ήσυχους.
Η SS1 Aurelia διασχίζει την κοντινή ακτή, και η Cecina έχει σταθμό στη γραμμή Τυρρηνικού μεταξύ Πίζας και Ρώμης. Το αεροδρόμιο της Πίζας είναι το πλησιέστερο, με τη Φλωρεντία ως εναλλακτική.
Αγορά στο Guardistallo
Η επιχείρηση bed and breakfast ή ενοικίασης διακοπών απαιτεί τις κατάλληλες άδειες και εγκρίσεις, οπότε ελέγξτε αν μπορούν να μεταβιβαστούν. Οι αγροτικές ιδιοκτησίες μπορεί να εξαρτώνται από πηγάδια ή βόθρους.
Οι πισίνες και τα βοηθητικά κτίσματα στην ύπαιθρο χρειάζονται συγκεκριμένες άδειες σύμφωνα με τους κανόνες τοπίου της Τοσκάνης. Ένας τοπικός γεωμέτρης μπορεί να εξετάσει το σπίτι και το οικόπεδο σε σχέση με τους κτηματολογικούς χάρτες και τα αρχεία του comune, και να επισημάνει τυχόν παρατυπίες πριν προχωρήσετε.