Ακίνητα προς Πώληση στο Πομαράντσε, Τοσκάνη
Το Πομαράντσε είναι μια λοφώδης πόλη στην ανώτερη Βαλ ντι Τσετσίνα, νότια της Βολτέρας, στην Επαρχία Πίζας. Είναι μία από τις μεγαλύτερες κοινότητες της Τοσκάνης σε έκταση, ένα αραιοκατοικημένο τοπίο με κυματιστές αγροτικές εκτάσεις, δάση και βαθιές κοιλάδες, και τα ακίνητα προς πώληση εδώ είναι κυρίως αγροτόσπιτα και αγροτικές κατοικίες με γη.
Η Πόλη και τα Περιβάλλοντά της
Το παλιό κέντρο έχει λιθόστρωτα δρομάκια, μια ρωμανική ενοριακή εκκλησία και αρκετά παλάτσια τοπικών οικογενειών, και διατηρεί ακόμη την αίσθηση μιας εμπορικής πόλης που εξυπηρετεί μια μεγάλη αγροτική περιοχή. Πάνω από την κοιλάδα της Τσετσίνα υψώνεται η Ρόκα Σιλλάνα, ένα μεσαιωνικό φρούριο σε λόφο με θέα σε μεγάλο μέρος της γύρω περιοχής.
Το Πομαράντσε είναι επίσης το κέντρο της γεωθερμικής περιοχής της Τοσκάνης. Στο Λαρντερέλο, ένα χωριό στην κοινότητα, ατμός αναδύεται από το έδαφος και από τους πύργους ψύξης του σταθμού παραγωγής ενέργειας, και ένα μουσείο εξηγεί την ιστορία της βιομηχανίας βορικού οξέος και της γεωθερμικής ενέργειας εδώ.
Τα Χωριά και οι Κοντινές Πόλεις
Η κοινότητα περιλαμβάνει πολλά μικρά χωριά, μεταξύ αυτών τα Larderello, Montecerboli, Serrazzano, San Dalmazio, Lustignano και Micciano, το καθένα με ένα σύμπλεγμα πέτρινων σπιτιών και μια εκκλησία. Ανάμεσά τους βρίσκονται μεγάλες φάρμες, δάση και βοσκότοποι, με μερικά απομονωμένα αγροτόσπιτα στο τέλος μακρών χωματόδρομων. Οι καταχωρίσεις σε αυτή τη σελίδα καλύπτουν την πόλη και την ευρύτερη ύπαιθρο.
Βολτέρα, με τα Ετρουσκικά τείχη και τα εργαστήρια αλάβαστρου, είναι η κοντινότερη μεγάλη πόλη προς τα βόρεια. Καστελνούοβο ντι Βαλ ντι Τσετσίνα βρίσκεται νότια στους γεωθερμικούς λόφους, και Μοντεβέρντι Μαριττίμο βρίσκεται προς τα δυτικά, προς την ακτή.
Ακίνητα προς Πώληση στο Πομαράντσε
Τα αγροτόσπιτα κυριαρχούν στις καταχωρίσεις, πολλά με βοηθητικά κτίρια, αχυρώνες και σημαντική γη, μαζί με λίγα σπίτια και βίλες, συμπεριλαμβανομένης μιας βίλας σε στυλ Liberty και τμημάτων μεγαλύτερων κτιρίων. Πολλά είναι φάρμες ή agriturismi που λειτουργούν ήδη, και άλλα είναι ερείπια ή συγκροτήματα προς αποκατάσταση. Τα σπίτια είναι μεγάλα, συχνά με πέντε ή περισσότερα υπνοδωμάτια. Λίγα ακίνητα τιμολογούνται κάτω από €300.000, ακόμη και για σπίτια που χρειάζονται εργασία, με πολλές ανακαινισμένες φάρμες μεταξύ αυτού και του €1 εκατομμυρίου και τα μεγαλύτερα κτήματα να τιμολογούνται υψηλότερα.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Pomarance διαθέτει σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακείο και ιατρικές υπηρεσίες, ενώ η Volterra παρέχει νοσοκομείο και ευρύτερη επιλογή καταστημάτων. Η περιοχή είναι ήσυχη όλο το χρόνο, κάτι που ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο.
Η πόλη βρίσκεται στον κύριο δρόμο μεταξύ Volterra και των Colline Metallifere, και η SS68 συνδέει την Val di Cecina με την ακτή στο Cecina, όπου υπάρχει σταθμός στην παραλιακή σιδηροδρομική γραμμή και πρόσβαση στην Aurelia. Το αεροδρόμιο της Πίζας είναι το πιο βολικό, με τη Φλωρεντία επίσης εντός εμβέλειας.
Αγορά στο Πομαράντσε
Για φάρμες με μεγάλη έκταση, ενημερωθείτε αν υπάρχει εκμίσθωση γης, αν υπάρχουν επιδοτήσεις ή υποχρεώσεις της ΕΕ και πώς παρέχεται το νερό. Αν σκέφτεστε να λειτουργήσετε agriturismo, ελέγξτε ποιες άδειες κατέχετε ήδη και ποιες προϋποθέσεις ισχύουν.
Τα ερείπια και τα κτίρια προς αποκατάσταση χρειάζονται σαφή ιδέα για τον όγκο που μπορεί νόμιμα να ξαναχτιστεί. Έχετε έναν γεωμέτρη στην Val di Cecina να ερευνήσει τις αρχικές κτηματολογικές εγγραφές και τυχόν προηγούμενες άδειες, ώστε να γνωρίζετε ακριβώς τι αγοράζετε και τι θα επιτρέψει η κοινότητα.