Διαμέρισμα στο Tavarnelle Val Di Pesa, Φλωρεντία, Ιταλία

Επιμελώς ανακαινισμένο με γοητευτικά ιστορικά στοιχεία, σε πολλά επίπεδα, με κήπο, προς πώληση στη Tavarnelle Val di Pesa, νοτιά της Φλωρεντίας. Βρίσκεται μέσα σε έναν χαρακτηριστικό Παλάτσο του τέλους του 19ου αιώνα, στην καρδιά της Tavarnelle Val di Pesa, ενός ιστορικού χωριού του Chianti Classico μόλις 25 λεπτά νότια της Φλωρεντίας. Αυτή η ανακαινισμένη κατοικία εκτείνεται σε πολλά επίπεδα και προσφέρεται προς πώληση με ιδιωτικό κήπο αυλής. Το ακίνητο έχει περίπου 153 τετραγωνικά μέτρα και παρουσιάζεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση, δείχνοντας εκλεπτυσμένη Τοσκανική χειροτεχνία παντού. Ένας γοητευτικός πλακόστρωτος αυλόγυρος, ιδανικός για εξωτερικό φαγητό, χαλάρωση ή ένα μικρό κηπάκι, ενισχύει την αίσθηση εσωτερικής και εξωτερικής ζωής. Με πρόσβαση από το ισόγειο, το κτίριο ανοίγει σε έναν ευρύ κοινόχρηστο χώρο εισόδου και μια πέτρινη σκάλα που οδηγεί στην ιδιωτική είσοδο του διαμερίσματος στον δεύτερο όροφο. Στο επίπεδο της κήπων, δύο βοηθητικά δωμάτια δίνουν άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το Παλάτσο μπορεί να φιλοξενήσει μόνο δύο κατοικίες, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ελάχιστα κοινόχρηστα έξοδα. Οι εσωτερικοί χώροι απολαμβάνουν εξαιρετική ανατολική-δυτική έκθεση, λούζεται κάθε δωμάτιο με φυσικό φως. Τα αρχιτεκτονικά στοιχεία περιλαμβάνουν εκτεθειμένες οροφές με δοκούς, πετρόκτιστα στοιχεία, δάπεδα με τερακότα, αυθεντικές πόρτες με γυάλινα πάνελ, γοτθικές αψίδες και ομοιόμορφες γωνίες που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα στο σπίτι. Το κύριο επίπεδο διαβίωσης αποτελείται από έναν φιλόξενο καθιστικό χώρο με τραπεζαρία, μια ευρύχωρη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα πλυσταριό και ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο ensuite. Ο επάνω όροφος διαμορφώνεται ως δεύτερος χώρος καθιστικού ή χόμπι, μαζί με ένα διπλό υπνοδωμάτιο με μπάνιο ensuite. Μια σύντομη σειρά παραδοσιακών τούβλινων σκαλοπατιών οδηγεί στο πατάρι, φωτισμένο από μια διακριτική περσίδα και αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως γραφείο, με ευελιξία να λειτουργεί ως πρόσθετο υπνοδωμάτιο. Όλα τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με ξύλινα πλαίσια, διπλά τζάμια, παντζούρια και σίτες, και προσφέρουν γραφικά τοπία πάνω από τα κεραμίδια του χωριού και την γύρω Τοσκανική φύση. Η θέρμανση παρέχεται από δύο λέβητες πέλλετ, σε συνδυασμό με λέβητα φυσικού αερίου για ζεστό νερό χρήσης. Ισοδύναμα κατάλληλο τόσο ως κατοικία όλο το χρόνο όσο και ως ιδανική αποδραση στην καρδιά της Τοσκάνης, αυτό το ιδιαίτερο σπίτι προσφέρει εξαιρετική ατμόσφαιρα και αυθεντικότητα. Συνιστάται ιδιαίτερα η προβολή.

ΑΚΙΝΗΤΟ Ref: CNT3472
Τοποθεσία: Tavarnelle Val di Pesa, Νομός: Φλωρεντία, Περιφέρεια: Τοσκάνη
Τύπος: Διαμέρισμα 154 τ.μ./1657 τ.φ. στον δεύτερο όροφο ιστορικού κτιρίου με μόνο 2 μονάδες, διαμορφωμένο σε πολλά επίπεδα με πατάρι, υπόγειο και αποκλειστικό κήπο αυλής
Έτος κατασκευής: 1870
Έτος ανακαίνισης: 2002
Κατάσταση: εξαιρετική
Κήπος: Ιδιωτικός αυλή 50 τ.μ./538 τ.φ. με κήπο

Υποδομές:
Σταθερό τηλέφωνο: διαθέσιμο
Ιντερνέτ: διαθέσιμο
Θέρμανση: 2 λέβητες πέλλετ με αυτόματο σύστημα θέρμανσης, θερμοστάτες υπέρυθρης με χαμηλή κατανάλωση, λέβητας φυσικού αερίου για ζεστό νερό χρήσης
Νερό: παροχή από το δημοτικό δίκτυο
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμο
Απόληψη λυμάτων: σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο

Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, παντζούρια και σίτες

Απόσταση από υπηρεσίες: περπάτημα
Απόσταση από κύριες αεροπορικές συνδέσεις: Φλωρεντία 40χλμ, Πίζα 80χλμ

Δεδομένα διαμόρφωσης:
Ισόγειο: κοινόχρηστη είσοδος, 2 αγροτικά υπόγεια δωμάτια με πρόσβαση στον κήπο
Πρώτος όροφος: είσοδος, καθιστικό, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο ensuite, πλυσταριό
Δεύτερος όροφος: γκαρνταρόμπα, καθιστικό, 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο ensuite
Τρίτος όροφος: γραφείο/υπνοδωμάτιο με παράθυρο με μπαγκάουι