Finement restauré avec de charmantes caractéristiques d’époque, sur plusieurs niveaux, jardin, à vendre à Tavarnelle Val di Pesa, au sud de Florence. Située au sein d’un palais caractéristique de la fin du XIXe siècle au cœur de Tavarnelle Val di Pesa, un village historique du Chianti Classico à seulement 25 minutes au sud de Florence, cette résidence rénovée s’étend sur plusieurs niveaux et est proposée à la vente avec un jardin privé dans la cour. La propriété mesure environ 153 mètres carrés et est prête à êtrehabitée, mettant en valeur un artisanat toscan raffiné à chaque détail.
Une charmante cour pavée, idéale pour des repas en plein air, la détente ou un petit jardin potager, renforce la sensation de vivre entre intérieur et extérieur. Accessible depuis le rez-de-chaussée, le bâtiment s’ouvre sur une grande hall d’entrée commune et un escalier en pierre menant à l’entrée privée de l’appartement au deuxième étage. Au niveau du jardin, deux pièces annexes donnent un accès direct à l’espace extérieur privé. Le palais ne comporte que deux résidences, garantissant intimité et faibles charges de copropriété. Les intérieurs bénéficient d’une excellente orientation est-ouest, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Les détails architecturaux incluent des plafonds à poutres en bois apparent, la pierre, des sols en terre cuite, des portes en verre d’origine, des arches en briques et des coins intimes apportant chaleur et caractère à la demeure. Le niveau principal comprend un séjour accueillant avec espace repas, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une buanderie, et une chambre principale avec salle de bain attenante. Au deuxième étage, une zone comprenant un second séjour ou espace loisirs, ainsi qu’une chambre double avec salle de bain privative. Quelques marches en briques traditionnelles mènent à la mansarde, éclairée par une fenêtre à meneaux, actuellement aménagée en bureau mais pouvant également servir de chambre supplémentaire. Toutes les fenêtres sont équipées de cadres en bois, double vitrage, volets et moustiquaires, offrant des vues pittoresques sur les toits du village et le paysage toscan environnant. Le chauffage est assuré par deux chaudières à pellets, complété par une chaudière au gaz naturel pour l’eau chaude sanitaire. Idéal aussi bien comme résidence toute l’année qu’en tant que refuge élégant au cœur de la Toscane, cette maison unique offre une atmosphère exceptionnelle et une authenticité affirmée. Les visites sont fortement recommandées.
RÉFÉRENCE BIEN : CNT3472
Localisation : Tavarnelle Val di Pesa, Province : Florence, Région : Toscane
Type : Appartement de 154 m²/1657 pi² au deuxième étage d’un bâtiment historique comprenant seulement 2 unités, réparti sur plusieurs niveaux avec mansarde, cave et jardin dans la cour privée
Année de construction : 1870
Année de rénovation : 2002
Conditions : excellent
Jardin : cour privée de 50 m²/538 pi² avec jardin
Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : 2 poêles à pellets avec systèmes de chauffage automatiques, radiateurs infrarouge basse consommation, chaudière à gaz naturel pour l’eau chaude sanitaire
Eau : approvisionnement municipal
Électricité : disponible
Eaux usées : raccordement au réseau urbain
Fenêtres en bois avec double vitrage, volets et moustiquaires
Distance des services : à pied
Distance des principaux aéroports : Florence 40 km, Pise 80 km
Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, 2 caves rustiques avec accès au jardin
Premier étage : hall d’entrée, séjour, cuisine, 1 chambre avec salle de bain attenante, buanderie
Deuxième étage : galerie, séjour, 1 chambre avec salle de bain
Troisième étage : bureau/chambre avec fenêtre à meneaux
