Πολυτελές καταφύγιο με όλες τις ανέσεις ανάμεσα στους λόφους της Λέ Marche

Βυθισμένο στην πλαγιά του Ορκιανό ντι Πεζάρο, αυτό το εξαιρετικό αγρόκτημα συνδυάζει άψογα την διαχρονική γοητεία της ιταλικής παράδοσης με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Καλύπτοντας περίπου 434 τ.μ., αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο βρίσκεται σε μια πλούσια έκταση με ελαιόδεντρα. Σχεδιασμένο για να προσφέρει την τέλεια ισορροπία ιδιωτικότητας, άνεσης και ευκολίας, αυτό το ακίνητο είναι ένα σπάνιο διαμάντι στην καρδιά της περιοχής Μαρκετία.

Προσεκτικά ανακαινισμένο σύμφωνα με τα υψηλότερα standards, αυτό το όμορφο αγρόκτημα ενσωματώνει μια κομψή αλλά και λειτουργική εμπειρία διαβίωσης. Από τα εκλεπτυσμένα εσωτερικά μέχρι το εκπληκτική πανοραμική θέαΚάθε λεπτομέρεια έχει ληφθεί σοβαρά υπόψη για να δημιουργήσει μια ατμόσφαιρα κομψότητας και χαλάρωσης. Είτε χρησιμοποιείται ως ιδιωτική καταφύγιο είτε ως ένα κομψό εξοχικό σπίτι, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο ζωής γεμάτο από τη φυσική ομορφιά.

Το σπίτι

Αυτή η αξιοσημείωτη κατοικία 344 τ.μ. ανοίγει σε δύο προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα.

Ισογείο:

Αυτή η ισόπεδη περιοχή σας καλωσορίζει με ένα ευρύχωρο και κομψά διακοσμημένο καθιστικό, με στοιχεία σχεδιαστών, καινούργιο κεραμικό πάτωμα, και μεγάλα ενεργειακά αποδοτικά ξύλινα παράθυρα που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως. Ένα θερμικό τζάκι όχι μόνο προσθέτει μια ζεστή ατμόσφαιρα, αλλά και θερμαίνει αποτελεσματικά ολόκληρο το σπίτι. Για ψυχαγωγία, μια κορυφαία πολυμέσα κονσόλα εξασφαλίζει απρόσκοπτη σύνδεση. Ένας πλήρως εξοπλισμένος χώρος γραφείου επιτρέπει παραγωγική εργασία από το σπίτι, συνδυάζοντας άνεση και στιλ.

Το σύγχρονη κουζίνα είναι ένα αριστούργημα σχεδιασμού και λειτουργικότητας, με κλιματισμό και ολοκαίνουργιες συσκευές Lofra. Ένα μεγάλο πανοραμικό παράθυρο προσφέρει μια μαγευτική θέα στους λόφους που κυλούν της Le Marche, καθιστώντας κάθε γεύμα μια γραφική εμπειρία. Μια φωτεινή και ευρύχωρη αίθουσα πλυντηρίων προσφέρει πρακτικότητα, ενώ ένα κομψό μπάνιο επισκεπτών που διαθέτει μπαρλέονι ντουλάπα και υψηλής ποιότητας μπάνια, προσθέτει μια νότα εκλέπτυνσης.

Πρώτος όροφος:

Είναι αφιερωμένο σε ξεκούραστη και πολυτελή διαβίωση, με 4 γενναιόδωρα μεγέθη δωμάτια, καθένα με ιδιωτικο μπάνιο και κλιματισμό. Σχεδιασμένα αρμονικά με την κομψή αισθητική του σπιτιού, αυτά τα δωμάτια προσφέρουν άνεση και ηρεμία. Η κύρια σουίτα ξεχωρίζει με τα μεγάλα παράθυρα και την ευρύχωρη εντοιχισμένη ντουλάπα, ένα ιδιωτικό στούντιο γιόγκα, και θέρμανση δαπέδουδημιουργώντας έναν ήρεμο καταφύγιο μέσα στο σπίτι.

Στην καρδιά αυτής της κατοικίας βρίσκεται ένας ολοκαίνουργιος αποδοτικός ενεργειακά καυστήρας αερίου, συμπληρωμένος από ένα προηγμένο σύστημα διήθησης νερού. Δύο επιπλέον δεξαμενές νερού, μαζί με ένα εκτενές σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης που καλύπτει το 75% του σπιτιού, εγγυώνται ένα ιδανικό περιβάλλον διαμονής. Σύγχρονες ανέσεις όπως σημεία φόρτισης USB, καινούρια δίχτυα κουνουπιών και ανιχνευτές καπνού ενισχύουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια του σπιτιού.

Η Γη

Βρίσκεται σε 1,35 εκτάρια άγριας γης, η ιδιοκτησία είναι ένας παράδεισος φυσικής ομορφιάς και σχολαστικής κατάστρωσης τοπίου. Μια ιδιωτική, δασώδης εισοδός οδηγεί σε μια ασφαλή γαλβανισμένη πύλη, εξασφαλίζοντας τόσο ιδιωτικότητα όσο και κομψότητα. Το πλούσιο ελαιόδασος περιλαμβάνει: 60 δέντρα φρούτων, περιλαμβανομένων ροδακινιάς, μήλιας, κερασιάς και φραγκοστάφυλου, ενώ 110 ώριμα ελαιόδεντρα προσθέτουν στη Μεσογειακή γοητεία της ιδιοκτησίας. Ένα προηγμένο σύστημα άρδευσης εξασφαλίζει ότι τα χωράφια παραμένουν πλούσια και ζωηρά καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Ένα χαρακτηριστικό στοιχείο αυτής της ιδιοκτησίας είναι το 55 τ.μ. υπέροχος κλειστός αυλή, ένας απομονωμένος και όμορφα διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος ιδανικός για διασκέδαση οικογένειας και φίλων. Εξοπλισμένος με νερό, φωτισμό περιβάλλοντος, εορταστικά φώτα πάρτι και σύστημα δροσιάς, αυτό το αίθριο δημιουργήθηκε για άνεση ακόμα και τους πιο ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες. Από εδώ, μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση στο πρόσφατα κατασκευασμένο κελάρι κρασιών ({περίπου 26 τ.μ.), ένα μονωμένο χώρο με εκπληκτική πλακάκια και ασφαλή στέγη, ιδανικό για αποθήκευση εκλεκτών κρασιών και γκουρμέ λιχουδιών.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα 64 τ.μ. χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων για 3 αυτοκίνητα και μια αυλή μπίτσας.

Ο δήμος Τερρέ Ροβερέσε έχει εκδώσει θετική έγκριση για την κατασκευή ενός υπόγειου πισίνα με μέγιστο διαγώνιο μήκος 12,50 μ.

Η Θέση

Βρίσκεται σε έναν ήπιο λόφο, η αγροικία απολαμβάνει ένα ήρεμο και γραφικό περιβάλλον, ενώ παραμένει κοντά σε βασικές παροχές. Μόνο πέντε λεπτά από την πλησιέστερη πόλη, θα έχετε εύκολη πρόσβαση σε γοητευτικά καφέ, παντοπωλεία και αυθεντικά Ιταλικά εστιατόρια.

Η ζωντανή παράκτια πόλη του Fano είναι μόλις 15 λεπτά οδήγησης μακριά, προσφέροντας παραλίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και γκουρμέ γεύματα. Επιπλέον, Διεθνές αεροδρόμιο Ανκόνα-Φαλκονάρα είναι βολικά τοποθετημένη μόλις 30 λεπτά από το ακίνητο, διασφαλίζοντας άψογες μεταφορικές συνδέσεις χωρίς να χάνεται η ηρεμία αυτής της ονειρεμένης εξοχικής περιοχής.

ΕΚΠ: Ταξινομημένο