Περιγραφή

Προσφέρουμε προς πώληση ένα farmhouse στην Τοσκάνη ανάμεσα στους καταπράσινους λόφους της Πίζα, μόλις 25 λεπτά από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στο δήμο Montecatini Val di Cecina, ένα γραφικό μικρό χωριό με όλες τις βασικές ανέσεις και εντυπωσιακή θέα και χαρακτήρα. Η πώληση αφορά ένα farmhouse 270 τ.μ. εύκολα προσβάσιμο μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Το ακίνητο προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα και απομόνωση. Το farmhouse βρίσκεται σε καλή δομική κατάσταση και ανακαινίστηκε τη δεκαετία του 1990, διατηρώντας τα αρχικά του χαρακτηριστικά, όπως εκτεθειμένους πέτρινους τοίχους, δάπεδα από τζακακού (terracotta) και δοκάρια στα ταβάνια. Η κατοικία χρονολογείται από τα μέσα του 19ου αιώνα και σήμερα αποτελείται από: είσοδο στην κουζίνα με τζάκι και τραπεζαρία, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, αποθήκη και υπνοδωμάτιο με μπάνιο στον ισόγειο όροφο. Ο πρώτος όροφος, προσβάσιμος τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, έναν διάδρομο και ένα μπάνιο. Το σπίτι βρίσκεται σε καλή κατάσταση, αν και χρειάζονται κάποιες εσωτερικές αναβαθμίσεις. Τα συστήματα λειτουργούν. Ο σύστημα θέρμανσης είναι με υγραέριο (προς το παρόν δεν χρησιμοποιείται), ενώ προς το παρόν οι ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν τζάκι pellet και ξύλινου τζακιού. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτα είναι τα μεγάλα παράθυρα στον χώρο του σαλονιού, που κάνουν το χώρο φωτεινό και αρμονικό. Στην αυλή υπάρχει μεγάλος καλυμμένος χώρος για υπαίθριο φαγητό με ξυλόφουρνο, τεχνικός χώρος, πολυχρηστικός χώρος και τελικά ένα κελάρι όπου αποθηκεύονται το κρασί και το ελαιόλαδο που παράγονται από την ιδιοκτησία. Το έδαφος γύρω από το σπίτι περιλαμβάνει ένα υπέροχο περιφραγμένο πάρκο 5.000 τ.μ. με αιωνόβια δέντρα και μια δαπάνη με κυπαρίσσια στην είσοδο. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης επιπλέον γεωργική γη περίπου 7,5 εκταρίων, που μπορεί να πωληθεί μαζί με το σπίτι κατόπιν αιτήματος του αγοραστή (είτε με επιπλέον κόστος 80.000,00€). Η γη περιλαμβάνει ελαιόδεντρα, καλλιεργήσιμη γη, περίπου 3 εκτάρια δάση και ένα μικρό αμπέλι 1.750 τ.μ. που παράγει κρασί Sangiovese. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένων όλων των κουζινών, όμορφα διακοσμημένων καλοριφέρ και γεωργικού εξοπλισμού όπως ανοξείδωτες δεξαμενές και βαρέλια barrique στο κελάρι. Αν ψάχνετε ένα farmhouse στην Τοσκάνη με χαρακτήρα, σε άγρια φύση, αυτή είναι πραγματικά η σωστή ευκαιρία.

Αποστάσεις: γραφικό χωριό Montecatini Val di Cecina: 4 χλμ.
Παραλίες: 33 χλμ
Λιμάνι San Vincenzo: 46 χλμ
Bolgheri: 28 χλμ
Θερμαλιστικός πύργος Caldana: 52 χλμ
Παραθαλάσσια φυσική περιοχή Rimigliano: 50 χλμ.
Λιμάνι Piombino (για τα νησιά Σαρδηνία, Έλβα και Κορσική): 63 χλμ
Διεθνής αεροδρόμιο Pisa 63 χλμ
Φλωρεντία 93 χλμ
Σιένα 72 χλμ
Αεροδρόμιο Fiumicino στη Ρώμη 273 χλμ