Propiedades en venta en Figline e Incisa Valdarno, Toscana
Figline e Incisa Valdarno se encuentra en el valle superior del Arno, al sureste de Florencia, en la Provincia de Florencia. El municipio se formó por la fusión de las ciudades de Figline Valdarno e Incisa en Val d’Arno, y se sitúa entre las colinas de Chianti al oeste y la cresta de Pratomagno al este.
Las ciudades y el Valdarno
Figline tiene una gran plaza central, Piazza Marsilio Ficino, rodeada de arcadas y rodeada por tramos de sus antiguas murallas. Incisa, a unos pocos kilómetros río abajo, es una ciudad más pequeña en una curva estrecha del Arno, donde el poeta Petrarca pasó parte de su infancia. El campo se eleva a ambos lados en olivares, viñedos y bosques.
Al oeste, las colinas ascienden hacia Greve en Chianti, mientras que Reggello está en las pendientes de Pratomagno al otro lado del valle y Rignano sull’Arno está justo río abajo.
Propiedad en venta en Figline e Incisa Valdarno
Las propiedades son villas y una casa de campo en el campo, con entre tres y seis dormitorios. Los precios son de gama media a alta: la mayoría están entre aproximadamente 500.000 € y 750.000 €, y la propiedad más grande alcanza alrededor de 3 millones de euros.
Vida cotidiana y cómo llegar
Figline cuenta con un hospital, escuelas, supermercados y un mercado semanal, por lo que es adecuada para vivir todo el año. Las bodegas de Chianti y Florencia están ambas a poca distancia.
Figline e Incisa tienen estaciones en la línea regional entre Florencia y Arezzo, y la autopista A1 tiene una salida en Incisa. El aeropuerto de Florencia es el más cercano, con Pisa y Bolonia para más rutas.
Compra en Figline e Incisa Valdarno
Las tierras cercanas al Arno pueden estar en zonas de riesgo de inundación, así que consulte la clasificación de riesgo. En las colinas, verifique las carreteras de acceso, los sistemas sépticos y el estado de los viejos edificios de piedra.
Es común encontrar graneros y anexos convertidos en propiedades rurales. Su geometra debe verificar que cada uno aparezca en los mapas catastrales y en los permisos, y que la propiedad pueda venderse sin necesidad de una amnistía urbanística.