Propiedad en venta en Certaldo, Toscana
Certaldo es un pueblo en el valle de Elsa, en el suroeste de la Provincia de Florencia, en el borde de las colinas de Chianti y cerca de San Gimignano. Está dividido entre un casco antiguo medieval en la colina y un casco moderno en el valle, y el campo alrededor de ambos es donde se encuentran la mayoría de las villas y casas rurales en venta.
Certaldo Alto
El casco antiguo, Certaldo Alto, está construido casi en su totalidad con ladrillo rojo y rodeado por sus murallas. Su calle principal conduce al Palazzo Pretorio, el antiguo sede de los gobernadores florentinos, cuya fachada está decorada con escudos de armas. El escritor Giovanni Boccaccio vivió y murió aquí, y su casa es ahora un museo y centro de estudios.
Un funicular conecta la parte alta del pueblo con la baja, donde se encuentran la mayoría de las tiendas y servicios. Cada julio, el festival Mercantia llena las calles de Certaldo Alto con teatro callejero y artistas. La cebolla roja local es una especialidad de larga tradición en las cocinas de Certaldo.
El campo y pueblos cercanos
El municipio se extiende sobre colinas de viñedos, olivares y bosques a ambos lados del río Elsa, con granjas dispersas, villas y pequeños pueblos. La tierra al este sube hacia la zona de Chianti, y al oeste hacia los bosques de la Valdelsa.
Castelfiorentino es la siguiente localidad al norte a lo largo del valle, y Gambassi Terme y Montaione se encuentran en las colinas al oeste. Al este, Barberino Tavarnelle conduce a Chianti, mientras que San Gimignano se encuentra justo al suroeste.
Propiedad en venta en Certaldo
Las villas y casas rurales constituyen casi todas las propiedades en venta, muchas con varias habitaciones, terreno, piscinas y dependencias, y algunas preparadas para alquiler vacacional o como pequeños resorts, con solo ocasionalmente algún apartamento. Los precios son elevados: la mayoría de las propiedades tienen un precio de 1 millón de euros o más, y las mayores fincas alcanzan varios millones.
Vida cotidiana y cómo llegar
El casco antiguo cuenta con supermercados, escuelas, bancos, un mercado semanal y una buena variedad de servicios cotidianos, por lo que Certaldo funciona como residencia durante todo el año además de como base para vacaciones. Los servicios hospitalarios más grandes están en Empoli y Poggibonsi.
La estación de Certaldo está en la línea de ferrocarril entre Empoli y Siena, con conexiones en Empoli para Florencia y Pisa. La autopista de doble carril entre Florencia y Siena pasa al este, con salidas cerca de Poggibonsi y Tavarnelle. Los aeropuertos de Florencia y Pisa son ambos convenientes.
Comprar en Certaldo
Las grandes propiedades rurales suelen incluir alojamiento independiente para invitados, por lo que conviene comprobar que cualquier actividad de alquiler vacacional esté debidamente autorizada y que los edificios utilizados para ello tengan la situación urbanística adecuada. El mantenimiento de jardines, piscinas y caminos privados aumenta los costes de gestión.
En Certaldo Alto, los coches están restringidos y cualquier cambio en los edificios está sujeto a las normas de patrimonio. Pida a un geómetro local que verifique los títulos, los planos catastrales y los registros de permisos del ayuntamiento, para que sepa que cada edificio en la finca está registrado legalmente.