Una prestigiosa finca vinícola ubicada en las colinas de Písanos, con una espléndida piscina panorámica y un jacuzzi al aire libre.
En el corazón de la campiña toscana, a pocos minutos de un encantador pueblo histórico y rodeada de un paisaje de belleza extraordinaria, esta propiedad representa el refugio ideal para quienes sueñan con un estilo de vida auténtico, rodeados de viñedos, colinas ondulantes y atardeceres impresionantes. Un lugar para experimentar la verdadera esencia de la Toscana, con el placer de producir su propio vino como una pasión personal, sin las complicaciones de una gran operación agrícola comercial.
La finca gira en torno a una encantadora masía de piedra, reformada con maestría en pleno respeto por la tradición local, y goza de una posición panorámica que ofrece vistas impresionantes del campo circundante. Los interiores conservan la calidez y el carácter de las viviendas tradicionales toscanas, creando un ambiente acogedor y relajado, perfecto tanto como residencia privada principal como para escapadas prolongadas con familia y amigos. La presencia de la bodega y espacios dedicados a la vinificación ofrece la oportunidad de cultivar una producción especializada para uso personal, permitiendo compartir el placer de un vino elaborado directamente en su propia finca con invitados y entusiastas. Gracias a la inteligente distribución de los espacios, con la planta superior totalmente independiente y accesible desde el exterior, la propiedad también resulta ideal para un negocio de alojamiento. Esto permite alquilar ya sea toda la masía o solo las habitaciones de la planta superior, garantizando la máxima privacidad para propietarios e invitados. Completa la propiedad una espectacular piscina panorámica, áreas de descanso rodeadas de naturaleza y aproximadamente 22,7 hectáreas de terreno subdividido en viñedos, olivares, tierras de cultivo y bosques. Se trata de una finca de encanto auténtico y posibilidades infinitas, perfecta para quienes desean vivir el sueño del campo en la Toscana sin renunciar a la comodidad de tener servicios y un pueblo histórico a poca distancia.
REFERENCIA PROPIEDAD: PIS3704
Ubicación: Montecatini Val di Cecina, Provincia: Pisa, Región: Toscana
Tipo de propiedad: masía
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2018/2019
Estado: excelente, lujo
Tierra/Jardín: un total de 22.7 hectáreas compuesto por: viñedo aproximadamente 6.7 hectáreas, bosque aproximadamente 6.8 hectáreas, tierra arable aproximadamente 4.3 hectáreas, pastos aproximadamente 2.0 hectáreas, tierra arable aproximadamente 1.7 hectáreas, olivar 7.000 m².
Terraza/Balcón: dos terrazas en la planta primera
Piscina: piscina panorámica (12×6.2 m con una profundidad de 1.4 m)
Servicios: activos y conectados
Teléfono fijo: presente
Internet: disponible
Agua: presente
Depuración de aguas propias: fosa séptica tipo Imhoff
Distancia a servicios: 2.7 km del centro del pueblo
Distancia a aeropuertos principales: 63 km del Aeropuerto de Pisa Galileo Galilei
Camino de acceso: camino de entrada pavimentado
Planta baja: cocina con isla, salón con chimenea, pasillos, 3 baños, 3 habitaciones dobles, lavandería/cuarto de servicio, estudio.
Primera planta: 2 habitaciones dobles (una con pequeña cocina), 2 baños en suite y 2 terrazas. Acceso exclusivo por escalera exterior.
Dependencia externa:
Planta baja inferior: bodega de vino, bodega de barriles, zona de embotellado, almacenaje de botellas, oficina, sala de ventas y degustación, baño y almacén de equipos.
Planta baja: cobertizo para equipos y sala de maquinaria.
