Descripción

Características principales:
Superficie aproximada de 110 m²
Dos dormitorios (uno principal con frescos del siglo XIX y un estudio/segundo dormitorio) y un baño panorámico
Planta baja en un auténtico palazzo histórico del siglo XVII que cuenta con un vestíbulo de entrada con frescos de gran tamaño
Doble entrada: acceso formal a través del vestíbulo del palazzo histórico y una entrada privada independiente directa
Techos abovedados, fresco decorativo original de los años 1800 y acogedora chimenea de leña en el comedor
Cocina moderna con comedor y vistas panorámicas abiertas que se extienden hacia Monte Cetona y el campo circundante
Lavadero en la planta superior con acceso al tejado y un trastero dedicado en el patio
Restaurado en 2007, calefacción de gas natural totalmente autónoma
Ubicación privilegiada en el casco histórico de Cetona, a solo 20 metros de la plaza principal

Descripción interna:
Situado en la planta baja de un imponente palazzo histórico del siglo XVII, este refinado apartamento de 110 m² combina con gracia el carácter arquitectónico de época con las comodidades contemporáneas, tras una restauración meticulosa finalizada en 2007. La propiedad disfruta de la conveniencia única de dos entradas separadas: la entrada formal conduce a través del vestíbulo monumental del edificio con bóvedas de cañón decoradas con frescos, donde unos pocos escalones internos de piedra llevan a la vivienda; la segunda entrada privada abre directamente a un comedor enmarcado por una chimenea de leña. En el interior, el plano abierto se conecta con un estudio/segunda habitación luminosa con ventanas dobles que enmarcan vistas panorámicas del verdoso campo toscano y del Monte Cetona. Un pasillo conecta con el dormitorio principal, una auténtica habitación de época con techos abovedados adornados con un fresco del siglo XIX y vistas panorámicas, una sala de estar acogedora y una moderna cocina comedor totalmente equipada. Un baño con ventanas panorámicas completa las zonas de vivienda. La propiedad también incluye una habitación auxiliar en la segunda planta con acceso directo a la azotea, así como una bodega privada en el patio interior comunitario. La vivienda cuenta con calefacción central independiente de gas natural.

Descripción externa:
La residencia goza de una posición envidiable situada a solo 20 metros de la Piazza Garibaldi, la plaza central del pueblo medieval de Cetona. A pesar de su proximidad inmediata al centro del pueblo, las ventanas del apartamento miran hacia el campo intacto y las pendientes del Monte Cetona, proporcionando privacidad y vistas rurales panorámicas. Salir te coloca a pocos pasos de cafés locales, tiendas artesanales, bares de vino, trattorias de alta cocina y áreas de estacionamiento público convenientes. Este entorno ofrece un equilibrio excepcional para una vivienda principal o un retiro exclusivo de alquiler vacacional en el sur de Toscana. La propiedad también se beneficia de conexiones logísticas rápidas, situada a pocos minutos de la estación de tren Chiusi-Chianciano Terme y de la salida de la autopista A1, y a poca distancia de los famosos spas termales de San Casciano dei Bagni y de las colinas ondulantes del Val d’Orcia.

Distancias:
Piazza Garibaldi (plaza principal de Cetona): 20 m
Sarteano: 6 km
Chiusi (estación de tren de alta velocidad y autopista A1): 9 km
San Casciano dei Bagni (Spa termal Fonteverde): 14 km
Città della Pieve: 15 km
Chianciano Terme: 16 km
Montepulciano: 26 km
Pienza y Val d’Orcia: 32 km
Siena: 80 km
Aeropuerto de Perugia San Francesco: 65 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino: 165 km
Aeropuerto de Florencia Amerigo Vespucci: 130 km

ref. A5153RA2603996A