Περιγραφή

Κύρια Χαρακτηριστικά:
Περίπου 110 τ.μ. επιφάνεια
Δύο υπνοδωμάτια (ένα κύριο υπνοδωμάτιο με τοιχογραφίες του 19ου αιώνα και ένα γραφείο/δεύτερο υπνοδωμάτιο) και ένα πανοραμικό μπάνιο
Ισόγειο μέσα σε ένα αυθεντικό ιστορικό Παλάτσο του 17ου αιώνα με μια μεγαλοπρεπή αίθουσα εισόδου διακοσμημένη με τοιχογραφίες
Διπλή είσοδος: επίσημη πρόσβαση μέσω του ιστορικού φουαγιέ του Παλάτσου και άμεση ανεξάρτητη ιδιωτική είσοδος
Καμάρες οροφής, αυθεντική διακοσμητική τοιχογραφία του 1800 και ζεστό τζάκι με ξύλα στην τραπεζαρία
Μοντέρνα κουζίνα με χώρο φαγητού και ανοιχτή πανοραμική θέα που εκτείνεται προς το Μόντε Τσετόνα και την γύρω εξοχή
Χώρος βοηθητικών λειτουργιών στον ανώτερο όροφο με πρόσβαση στη στέγη και ειδικός αποθηκευτικός χώρος στην αυλή
Ανακαινισμένο το 2007, πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο
Πρώτης τάξεως τοποθεσία στον ιστορικό πυρήνα της Τσετόνα, μόλις 20 μέτρα από την κεντρική πλατεία

Εσωτερική Περιγραφή:
Καταλαμβάνοντας το ισόγειο ενός επιβλητικού ιστορικού Παλάτσο του 17ου αιώνα, αυτό το εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 110 τ.μ. συνδυάζει με χάρη τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της εποχής με τις σύγχρονες ανέσεις, μετά από μια σχολαστική αποκατάσταση που ολοκληρώθηκε το 2007. Το ακίνητο απολαμβάνει τη μοναδική ευκολία δύο ξεχωριστών εισόδων: η επίσημη είσοδος οδηγεί μέσω του μνημειακού φουαγιέ του κτιρίου με φρεσκογραφημένους βαρελοειδείς θόλους, όπου λίγα εσωτερικά πέτρινα σκαλοπάτια οδηγούν στο σπίτι· η δεύτερη ιδιωτική είσοδος ανοίγει απευθείας σε μια τραπεζαρία πλαισιωμένη από τζάκι με ξύλα. Εσωτερικά, το σχέδιο του ορόφου ανοίγει σε ένα αέρινο γραφείο/δεύτερο υπνοδωμάτιο με διπλά παράθυρα που πλαισιώνουν πανοραμική θέα στην καταπράσινη Τοσκάνικη εξοχή και το όρος Τσετόνα. Ένας συνδετικός διάδρομος οδηγεί στο κύριο υπνοδωμάτιο — ένα αυθεντικό δωμάτιο εποχής με θολωτές οροφές διακοσμημένες με φρέσκο του 1800 και πανοραμικές όψεις — ένα φιλόξενο σαλόνι και μια μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο φαγητού. Ένα μπάνιο με πανοραμικά παράθυρα ολοκληρώνει τους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα βοηθητικό επάνω δωμάτιο στον δεύτερο όροφο με άμεση πρόσβαση στη στέγη, καθώς και έναν ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο στο κοινόχρηστο εσωτερικό αίθριο. Το σπίτι εξυπηρετείται από ανεξάρτητη κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο.

Εξωτερική Περιγραφή:
Η κατοικία διαθέτει μια ζηλευτή θέση μόλις 20 μέτρα από την Piazza Garibaldi, την κεντρική πλατεία του μεσαιωνικού χωριού Cetona. Παρά την άμεση γειτνίασή της με το κέντρο του χωριού, τα παράθυρα του διαμερίσματος βλέπουν προς την ανεπηρέαστη εξοχή και τις πλαγιές του όρους Τσετόνα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εκτεταμένη αγροτική θέα. Βγαίνοντας έξω βρίσκεστε σε ελάχιστα βήματα από τοπικά καφέ, χειροποίητα καταστήματα, οινοπωλεία, εκλεκτές τρατορίες και βολικές δημόσιες θέσεις στάθμευσης. Αυτό το περιβάλλον προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία είτε για κύρια κατοικία είτε για αποκλειστική ενοικίαση διακοπών στη Νότια Τοσκάνη. Το ακίνητο επωφελείται επίσης από γρήγορες λογιστικές συνδέσεις, καθώς βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τον σιδηροδρομικό σταθμό Chiusi-Chianciano Terme και την έξοδο της αυτοκινητόδρομου Α1, και σε εύκολη πρόσβαση στα παγκοσμίου φήμης θερμά λουτρά του San Casciano dei Bagni και τους εμβληματικούς κυλιόμενους λόφους της Val d’Orcia.

Αποστάσεις:
Piazza Garibaldi (κεντρική πλατεία Cetona): 20 μ.
Σαρτέανο: 6 χλμ
Chiusi (υψηλής ταχύτητας σιδηροδρομικός σταθμός & αυτοκινητόδρομος Α1): 9 χλμ
San Casciano dei Bagni (Θεραπευτικό Spa Fonteverde): 14 χλμ
Τσίτα ντέλα Πιέβε: 15 χλμ
Κιαντσιάνο Τέρμε: 16 χλμ
Μοντεπουλτσιάνο: 26 χλμ
Πιέντσα & Βαλ ντ’Όρτσια: 32 χλμ
Σιένα: 80 χλμ
Αεροδρόμιο Περούτζια Σαν Φραντσέσκο: 65 χλμ
Αεροδρόμιο Ρώμη Φιουμιτσίνο: 165 χλμ
Αεροδρόμιο Φλωρεντίας Αμέριγκο Βεσπούτσι: 130 χλμ

αναφ. A5153RA2603996A