Le visa de résidence élective (visto per residenza elettiva) est la voie habituelle pour les personnes non ressortissantes de l'UE qui souhaitent prendre leur retraite en Italie ou y vivre de leurs propres moyens. En juin 2025, un tribunal administratif italien a statué sur la manière dont l'exigence de revenus s'applique aux couples mariés, et cette décision a souvent été décrite
L'Italie impose peu de restrictions quant à la personne pouvant y acquérir un logement, mais elle applique une règle qui surprend bon nombre d'acheteurs étrangers : le principe de réciprocité. Son application dépend de votre nationalité et du fait que vous résidiez déjà légalement en Italie. Ce guide explique le fonctionnement de cette règle, les personnes qui en sont exemptées et la manière de vérifier
Acheter une maison en Italie en tant qu'étranger est plus simple que beaucoup de gens ne le pensent. La procédure est encadrée par un notaire, et les grandes étapes sont les mêmes que l'on achète une maison de village ou une villa à la campagne. Ce guide les présente dans l'ordre, depuis la question de savoir qui peut acheter jusqu'au jour où vous
La plupart des ventes immobilières en Italie sont exonérées d'impôt sur les plus-values, mais dans certains cas, une facture fiscale peut s'appliquer. Voici une explication pour vous aider à comprendre quand et comment les impôts influencent les ventes de biens immobiliers. Quand les impôts sont-ils dus ? L'impôt sur les plus-values lors de la vente de biens immobiliers en Italie ne s'applique que si : Le bien est vendu dans un délai de cinq
Si vous possédez une maison en Italie, vous paierez chaque année deux taxes locales : l'IMU, la taxe foncière municipale, et la TARI, la taxe d'enlèvement des déchets. Vous pouvez encore voir une troisième taxe, la TASI, dans d'anciens guides. Elle n'existe plus : la TASI a été intégrée à l'IMU à partir du 1er janvier 2020. Ce guide explique qui paie quoi,
Acheter une propriété ou envisager de vivre en Italie ? Le codice fiscale — un identifiant fiscal italien de 16 caractères — est indispensable. Voici un guide complet avec des liens utiles et des images pour vous accompagner dans le processus. 📌 Qu'est-ce qu'un Codice Fiscale et pourquoi en avez-vous besoin ? Le codice fiscale est similaire à un numéro de sécurité sociale national.
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