Biens immobiliers à vendre à Città di Castello, Ombrie
Città di Castello est la ville principale de la haute vallée du Tibre, dans le nord de la Province de Pérouse, proche des frontières avec la Toscane et les Marches. C’est une ville renaissance fortifiée sur le fleuve Tibre, entourée d’une large vallée de terres agricoles et de collines boisées.
La ville et la haute vallée du Tibre
Le centre historique possède des palais de la Renaissance, une cathédrale avec un clocher rond et la Pinacothèque dans le Palazzo Vitelli alla Cannoniera. L’artiste Alberto Burri est né ici, et ses œuvres sont exposées dans deux musées, l’un dans un palais et l’autre dans les anciennes hangars de séchage de tabac en périphérie de la ville. La culture du tabac a longtemps façonné le paysage agricole local.
La campagne est un mélange de terres agricoles en vallée et de domaines en colline. Umbertide se trouve dans la vallée au sud, Lisciano Niccone est dans les collines au sud-ouest, et Gubbio se trouve à l’est.
Biens immobiliers à vendre à Città di Castello
Les biens immobiliers à vendre sont des propriétés rurales : un domaine, une villa, une maison et un terrain. Les prix sont élevés pour cette partie de l’Ombrie, autour de 1 million à 1,4 million d’euros pour les maisons principales.
La vie quotidienne et les accès
En tant que ville importante, Città di Castello dispose d’un hôpital, d’écoles, de supermarchés, d’un théâtre et de marchés, et en automne, elle organise une célèbre foire aux truffes blanches. La vie ici est moins orientée vers le tourisme que autour du lac Trasimène ou à Assise.
L’autoroute à deux voies E45 traverse la vallée en direction de Pérouse et du nord. Arezzo, avec sa gare sur la ligne Florence-Rome, est à une courte distance en voiture à l’ouest. L’aéroport de Pérouse est le plus proche, avec Florence également accessible.
Acheter à Città di Castello
L’Ombrie est sismique, il faut donc demander des informations sur la sécurité structurelle et tout renforcement contre les tremblements de terre dans les bâtiments en pierre anciens. Les terrains situés au fond de la vallée près du Tibre doivent être vérifiés pour le risque d’inondation, et les terrains agricoles peuvent permettre peu ou pas de nouvelles constructions. Faites appel à un géomètre dans la vallée pour examiner les registres cadastraux, les limites et les permis d’urbanisme afin de savoir exactement ce que vous achetez.