Immobilier à vendre à Gubbio, Ombrie
Gubbio est une ville médiévale située sur les pentes du Monte Ingino, dans le nord-est de l’Italie, Province de PérouseConstruit en calcaire gris, c’est l’une des villes médiévales les mieux conservées d’Italie, entourée d’une grande commune rurale de collines, de terres agricoles et de forêts.
La ville et sa campagne
La ville grimpe la colline en rues parallèles, avec le Palazzo dei Consoli et la Piazza Grande surplombant la plaine, et un théâtre romain en contrebas des murs. Un téléphérique mène à la basilique de Sant’Ubaldo au sommet du Monte Ingino, point d’arrivée de la Corsa dei Ceri, la course qui a lieu chaque mai. La région est également connue pour ses truffes.
La campagne autour de Gubbio est vaste et rurale, avec des fermes en pierre dispersées sur les collines. Umbertide située à l’ouest dans la vallée du Tibre, Pérouse au sud-ouest, et Città di Castello plus au nord.
Immobilier à vendre à Gubbio
Les annonces concernent de grandes fermes et maisons de campagne dans la région de Gubbio, certaines avec de nombreuses chambres, adaptées aux grandes familles ou à l’hôtellerie. Les prix varient entre environ 1 million € et 1,6 million €.
La vie quotidienne et les accès
Gubbio possède un hôpital, des écoles, des supermarchés et des marchés, ainsi qu’un calendrier animé de festivals. Les foires aux truffes et les événements médiévaux attirent des visiteurs toute l’année.
La gare la plus proche est Fossato di Vico-Gubbio, sur la ligne entre Rome et Ancona. Les routes relient Gubbio à Pérouse et à l’E45. L’aéroport de Pérouse est le plus proche, avec Rome et Ancona comme alternatives.
Acheter à Gubbio
Gubbio se trouve dans une zone sismique, il est donc conseillé de vérifier si les anciennes fermes en pierre ont été renforcées structurellement. Les grandes maisons de campagne ont peut-être été aménagées pour accueillir des invités, il faut donc vérifier les licences.
Les hivers dans les collines peuvent être froids, il faut donc vérifier le chauffage et l’isolation. Un géomètre doit confirmer que la ferme et ses dépendances sont entièrement documentées et conformes aux registres cadastraux et d’urbanisme.