Propriété à vendre à Umbertide, Ombrie
Umbriède est une ville située dans la vallée supérieure du Tibre, au nord de la Province de Pérouse, entre Pérouse et Città di Castello. Sa grande commune s’étend sur des collines boisées de chaque côté de la rivière, où l’on trouve de nombreuses fermes et propriétés restaurées de la région.
La ville et ses environs
Le centre est construit autour de la massive Rocca médiévale, aujourd’hui utilisée pour des expositions, et de l’église octogonale de Santa Maria della Reggia sur les rives du Tibre. La campagne environnante est un mélange de terres agricoles dans la vallée et de forêts de chênes et d’oliviers sur les collines, avec des châteaux tels que Civitella Ranieri.
Au nord se trouve Città di Castello, à l’est Gubbio, et à l’ouest Lisciano Niccone et les collines vers le lac Trasimène. Pérouse se trouve au sud.
Propriété à vendre à Umbertide
Les fermes restaurées prédominent, accompagnées de villas, d’une grande propriété et d’un terrain. Ce sont des propriétés rurales importantes, souvent avec plusieurs chambres, et la plupart sont proposées entre 1,3 million d’euros et 2 millions d’euros, la plus grande propriété étant bien au-delà.
La vie quotidienne et y accéder
Umbriède dispose de supermarchés, d’écoles, d’un hôpital et d’un marché hebdomadaire, ce qui en fait une base pratique. La vie universitaire et culturelle de Pérouse est facilement accessible.
L’autoroute à double voie E45 longe la vallée du Tibre, reliant la ville à Pérouse et Césène. L’aéroport de Pérouse est le plus proche, et Florence ainsi que Rome sont des alternatives.
Acheter à Umbertide
L’Ombrie est sismique, il faut donc rechercher des documents sur les travaux structuraux dans les anciennes fermes en pierre. De nombreuses propriétés incluent des piscines, des dépendances et des cottages de vacances, chacun nécessitant des permis appropriés.
Si vous achetez un terrain, demandez au comune ce qui peut être construit. Avant de signer, faites comparer par un géomètre local les bâtiments avec leurs registres cadastraux et d’urbanisme.