Propriété à vendre à Fiesole, Toscane
Fiesole est située sur une colline juste au-dessus de Florence, dans le Province de Florence. Plus ancienne que Florence elle-même, elle a commencé comme une ville étrusque et est devenue un refuge pour les Florentins riches, dont les villas et jardins couvrent encore ses pentes.
La ville et ses collines
La place principale, Piazza Mino, est surplombée par la cathédrale de San Romolo, et à proximité se trouvent le théâtre romain et la zone archéologique. Une ruelle escarpée monte jusqu’au monastère de San Francesco, offrant une vue bien connue sur Florence et la vallée de l’Arno. Les cyprès, les oliveraies et les jardins murés bordent les routes qui serpentent vers la ville.
Florence est juste en dessous, et les collines continuent vers l’est en direction de Pontassieve et au nord vers Vaglia et le Mugello.
Propriété à vendre à Fiesole
Les annonces ici incluent des appartements, dont certains dans des villas historiques, ainsi que des villas et une maison de campagne. Les prix sont élevés : peu de maisons sont en dessous de 1 million d’euros, et les villas plus grandes atteignent environ 2,5 millions, reflétant la proximité de Florence et la vue.
La vie quotidienne et y accéder
Fiesole possède des boutiques, des restaurants, des cafés et un festival d’art d’été dans le théâtre romain, tandis que les hôpitaux, écoles et la vie culturelle de Florence sont à une courte course en bus. L’Institut Universitaire Européen a son siège sur les pentes en dessous de la ville.
Les bus circulent fréquemment entre Fiesole et le centre de Florence, et la gare principale de Florence dispose de trains à grande vitesse à travers l’Italie. L’aéroport de Florence est proche, avec Pise et Bologne comme alternatives.
Acheter à Fiesole
Une grande partie de Fiesole est protégée par le paysage et le patrimoine, donc les modifications apportées aux villas historiques, jardins et façades nécessitent une approbation. Dans les appartements creusés dans des villas, vérifiez les parties communes, les coûts de copropriété et les règles d’utilisation des jardins.
Le stationnement peut être limité sur les routes escarpées de la colline. Un géomètre doit vérifier les plans d’étage et les registres cadastraux de l’appartement ou de la villa ainsi que les modifications apportées au fil des ans, en les comparant avec les archives du comune.