Körülbelül 166 m² kereskedelmi alapterület, a magas földszinten és a funkcionális alsó szinten elosztva
Három hálószoba és három fürdőszoba
Körülbelül 100 m²-es privát kerti udvar, kapus behajtóval, 4-6 autó számára parkolási lehetőséggel
Független gyalogos és gépjármű-behajtó bejárat
Kertre nyíló félig süllyesztett alsó szint külön fürdőszobával, természetes fénnyel és külön külső bejárattal
A/1 katasztrófa-kategória (luxus lakóingatlan besorolás), amely emellett kiválóan alkalmas reprezentatív irodai célokra is
Csendes lakónegyed, Firenze fő villamosvonalainak közelében
Belső leírás:
Ez a tágas lakóház körülbelül 166 m² kereskedelmi alapterületet kínál, amelyet nagyvonalú helyiségarányok és klasszikus építészeti jelleg jellemez, így kiváló alapot nyújt egy magas értékű felújításhoz. A magas földszinten, amely emeleti szinthez hasonló magasságban helyezkedik el, a fő lakórészek egész nap kiváló természetes fényt kapnak. Az elrendezés öt nagyvonalú főhelyiséget foglal magában, amelyek elegáns fogadószobaként, formális étkezőként, étkezős konyhaként és három tágas hálószobaként is megfelelnek, és két ablakos fürdőszoba szolgálja ki őket. Az alsó földszint, amely egy oldalon az utcaszint fölé emelkedik, egy további sokoldalú helyiséggel rendelkezik, közvetlen franciaajtós kijárattal, másodlagos ablakkal és egy harmadik fürdőszobával. Saját külső bejárattal rendelkezve ez az alsó szint tökéletes rugalmasságot kínál független otthoni irodának, ügyvédi vagy közjegyzői irodának, illetve vendégszobának. Az ingatlanban önálló fűtés van, jelenleg üres és azonnal beköltözhető, valamint a presztízset jelentő A/1 katasztrális kategóriába sorolt.
Külső leírás:
Kint a telek egy zárt, kb. 100 négyzetméteres privát kert és udvar, saját behajtókapuval, ami ritka városi előny: a helyszínen négy-hat autó is könnyedén parkolhat, emellett külön gyalogos bejárat is van. Az épület egy elegáns, csendes lakóutcában áll, távol a forgalom zajától, mégis rövid sétára a főbb villamosmegállóktól. Ez a kedvező közlekedési kapcsolat gyors és zökkenőmentes utazást biztosít a firenzei Santa Maria Novella központi pályaudvarhoz, a történelmi városközpontba, a Careggi kórházi központba és a nemzetközi repülőtérre.
Távolságok:
Villamosmegálló és tömegközlekedés: 200 m
Helyi üzletek, szupermarket és napi szükségletek: 250 m
Firenze Santa Maria Novella pályaudvar: 2,5 km
Történelmi városközpont (Piazza del Duomo): 2,8 km
Fortezza da Basso kiállítási központ: 2 km
Careggi egyetemi és kórházi komplexum: 3 km
A1-es autópálya lehajtó (Firenze Nord): 5,5 km
Firenze Amerigo Vespucci repülőtér: 5 km
Hivatkozási szám: A6274RA2610030A
