Hagyományos rusztikus stílusban, két szintes, verhetetlenül felújított kőból épült régi farmház, eladó 1 hektár területtel Castelmuzio, Trequanda közelében. Elegánsan elhelyezkedve a Val d’Orcia és a Valdichiana varázslatos tájai között, ez a kivételes régi farmház egy klasszikus vidéki úton közelíthető meg, amelyet távoli kilátás keretez, valódi nyugalom és rusztikus elegancia szigete. Századok óta álló ingatlan 2013-ban végzett alapos felújításon esett át, amely a részletek iránti maximális figyelemmel és a tipikus tusvani építészet tiszteletben tartásával történt.
Körülbelül 200 négyzetméteren terül el két szinten, büszkén mutatva eredeti kőhomlokzatát és sok karakteres jellemzőjét, köztük nyitott vadon fekvő fa gerendás mennyezeteket, terrakotta padlót, kézműves téglavázas boltíveket és parkettás díszítéseket. Egy gyengéd folyó közelében helyezkedik el, az ingatlan egy hektáros (2,4 hektár) privát területen található, melyen 60 érett diófa, tájépítészetileg kialakított kertek, bájos terrakotta sétaút, és egy festői faházikó található, amelyet nyugtató szélcsengők és egy egyedi kút díszít, ez az idilli és költői bevezető a rezidenciához. Egy klasszikus külső lépcső és loggia vezeti fel az első szint fő lakóhelyiségeit. Itt fogadóképes konyha található, kanadai tűzhellyel és központi szigettel, amely a étkezővel és egy elegáns nappalival (kandallóval) folyik össze, mindez egy fedett teraszhoz nyílik, amely tökéletes szabadtéri szórakozáshoz. Ez a szint tartalmaz egy dupla hálószobát stílusos saját fürdőszobával. Egy kézi kovácsoltvas csigalépcső vezet le a földszintre, ahol egy csodás fő hálószoba található, tetőtől talpig ablakokkal, gyönyörű márványkandallóval és egy egyedileg tervezett saját fürdőszobával. Ezen a szinten van további harmadik hálószoba, egy dolgozószoba, egy további fürdőszoba és egy atmoszférikus extra lakótér, amely kiemelkedő sokoldalúságot kínál. Francia ajtók nyílnak közvetlenül a kertekre, így zökkenőmentesen összekapcsolva a beltéri kényelmet az outdoors parkos nyugalommal. A modern kényelmi szolgáltatások harmonikusan illeszkednek az ingatlan történelmi bájához. Ide tartozik a természetes szigetelés mind a tetőn, mind a falakon, padlófűtés, légkondicionálás, magas hatékonyságú hőtermelő kandalló, pellet kályha, és előkészítés egy napelem rendszerhez, hogy egész évben alacsony energiafogyasztást biztosítson. Távol a nyüzsgéstől és békésen, ugyanakkor käzze közel helyezkedik el a festői Castelmuzio faluhoz és a fontos infrastruktúrákhoz, ez a kivételes otthon ideális lehet elegáns magánlakásnak vagy kifinomult vendéglátói befektetésnek Toskánában, egyik legkeresettebb régiójában.
INGATLAN Ref: TRQ3361
Helyszín: Castelmuzio, Önkormányzat: Trequanda, Megye: Siena, Régió: Toscana
Típus: 200 m²/2152 láb² vidéki ház két szinten, 1 hektár/2,5 acre kerttel
Felújítás éve: 2013
Állapot: jó
Telek/Kert: 1 hektár/2,4 acre, 60 diófával, tájépítészeti kialakított kertekkel és privát vidéki úttal
Medence: nincs, de lehetőség van építésére
Parkolás: garázs
Közművek:
Memo telefonhálózat: elérhető
Internet/Wi-Fi: elérhető, rádióhálózaton keresztül
Fűtés: LPG-alapú padlófűtés + kemence + thermo-kandalló + klíma
Víz: közteres vízellátás + 1 esővízgyűjtő tartály
Villany: elérhető
Előkészítve napelemes rendszerhez
Távolság a szolgáltatásoktól: 2 km
Távolság a fő repülőterektől: Perugia 90 km, Firenze 128 km
– Zúzottkő út: 2 km, némi karbantartást igényel
Elrendezés:
Földszint: nappali/hobbi szoba, 1 hálószoba saját fürdővel, thermo-kandallóval és fedett teraszhoz való hozzáféréssel, 1 hálószoba, dolgozószoba és 1 fürdőszoba
Első szint: fedett loggia a bejárattal, nyitott nappali étkezővel, kandallóval, hozzáféréssel a fedett teraszhoz, konyha kanadai tűzhellyel és központi szigettel, 1 hálószoba saját fürdővel és terasszal
