98 hektáros ingatlan, melyen egy négytornyos kastély található falazott várkapuval, egy vendégház, valamint egy lovászati létesítmény 30 kennellel, Siena közelében eladó. Ritka lehetőség egy elzárt természeti menedékhely megszerzésére, mely kiemelkedő lehetőségeket kínál magánhasználatra vagy agriturismo-ként, legelőt és lóistállókat (paddocks). Egy tisztátalan erdőbe vezető vidéki úton haladva elérhető egy 500 méter magasan lévő dombtető, ahonnan lélegzetelállító panorámás kilátás nyílik, ez a figyelemre méltó, 98 hektáros (242 acres) mezőgazdasági birtok központja.
A főépület egy 223 négyzetméteres (2551 sq ft) kastély, melyet az 1950-es években építettek Sienai középkori várak ihlette stílusban, valamint egy vendégház. A négy szinten elhelyezkedő villa autentikus helyi terrakotta téglafallal van burkolva, mely a Petroio kemencéből származik, ezzel örökös bájt sugározva. Az épület belső tereit egy nagyméretű, nyitott terű, kályhás nappali és két felső szint alkotja, amelyek két teraszra nyílnak, plusz egy tetőterasza a tornyon, Ghibellin-falazással díszítve, lenyűgöző kilátást kínálva. A második épület, mely az 1800-as évek végén épült, eredetileg 237 négyzetméteres volt, most három apartmanban, 1-3 hálószobával felújítva, ideális vendégek vagy turisztikai célokra. Az ingatlan erdővel, legelőkkel, paddocks-szal körülvéve, több melléképülettel rendelkezik, köztük istálló 30 kennellel, pince, pajta, tárolók és használati helyiségek összesen 1357 négyzetméter (14,606 sq ft). Történelmileg jelentős szerepet töltött be a lótenyésztésben, mivel a 98 hektárból 70 a legelőknek, a többi zabnak és szénának volt fenntartva. Bár a lótenyésztés már nem működik, az ingatlan kivételes lehetőségeket rejt magában mint első osztályú lovardakomplexum. Stratégiailag kiváló helyen, mindössze néhány percre Trequandától, Siena délkeleti környékén, a Crete Senesi, Valdichiana és Val d’Orcia között található. Történelmi városok, mint Pienza (15 km) és Montepulciano (17 km), könnyen megközelíthetők, ugyanúgy mint az A1 autópálya (10 km), az Umbria határa, valamint a Trasimeno-tó.
ELKÉSZÍTÉS SZÁMA: TRQ3312
Helyszín: Trequanda, Provincia: Siena, Régió: Toscana
Típus: 98 hektáros/242 acres mezőgazdasági birtok, melyen egy 223 m²/2400 sq ft-es, 4 szintes kastély található tornyossal és panorámateraszokkal, egy 237 m²/2551 sq ft-es két emeletes felújított régi legelőgazdaság három apartmannal, összesen 14 épület, amelyek összesen 1357 m²/14,606 sq ft, köztük pincék, tárolók, raktárak, utility helyiségek, lovászati létesítmény 30 kennellel, több menedék és paddock.
Építés éve: 1890 – 1950
Állapot: jó
Föld/kert: 98 hektár/242 acres, beleértve 0.5 ha/1.2 acres kertet, erdőt, legelőt és szántóföldet.
Terasszok/balkon: összesen 210 m² 3 teraszon a tornyos villában és balkon a casale-ban
Uszoda: lehetőség medence telepítésére (engedélytől függően)
Parkolás: kültéri parkolóhely
Közművek:
Fix telefonhálózat: elérhető
Internet: elérhető
Fűtés: kályha
Víz: természetes forrás + 4300 m²-es tó (1 acre) + 2000 m²-es tó (0,5 acres)
Villamosenergia: rendelkezésre áll
Víz- és szennyvíz: Imhoff-tartály
Távolságok szolgáltatásoktól: 6 km
Fő repülőterektől: Firenze 135 km, Pisa 200 km, Róma Fiumicino 220 km
Zúzottkő út: 900 m
Elrendezés:
Villa toronnyal – 223 m²/2400 sq ft:
Alsó szint: nappali-konyha, 1 fürdőszoba
Első emelet: közlekedő, nappali-konyha, terasz
Második emelet: külső lépcsőn keresztül megközelíthető; 1 hálószoba francia ajtóval a második teraszra; belső lépcső (felújítandó) a tetőteraszra a tornyon
Casale – Első szint:
1. lakás – 121 m²/1302 sq ft: nappali, konyha, 3 hálószoba, 3 fürdő
2. lakás – 53 m²/570 sq ft: nappali-konyha, 1 hálószoba, 1 fürdő, erkély
3. lakás – 95 m²/1022 sq ft: nappali-konyha, 1 hálószoba, 1 fürdő, erkély
Melléképületek: összesen 1357 m²/14,606 sq ft
– 1. épület: az alsó szint egy részét portikó, 3 tároló, raktár, két pince és két kis istálló alkotja
– 2. épület: földszinten 12 lóállással
– 3. épület: a földszinten két tároló, privát udvar és melléképület
– 4. épület: szuterénben 6 lóállás és privát udvar
– 5. épület: földszinten lovak pajtája
– 6. épület: földszinten lovak pajtája
– 7. épület: földszinten 9 lóállás
– 8. épület: földszinten lovak pajtája
– 9. épület: földszinten lovak pajtája
– 10. épület: földszinten lovak pajtája, lóállások, istálló és privát udvar
– 11. épület: földszinten lovak pajtája
– 12. épület: földszinten lovak pajtája
– 13. épület: földszinten lovak pajtája
– 14. épület: földszinten lovak pajtája
